近日,哈尔滨市松北区一栋31层的高层住宅,由于三楼承租的健身房老板砸掉承重墙,导致大楼楼体出现裂痕,一直裂到21层,涉及业主200多户。如果大楼不能继续入住,那直接损失将达到1.6亿元。不少人关心的是,这样的损失谁来赔偿?政府会不会为此买单?从最近几年的公共事件来看,大概率要有银行和业主承担这样的损失。

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一、越是弱势群体损失越大

先来看事件的各相关利益方,分别是政府、银行、业主、物业、健身房老板和施工人员。

事情发生后,有人说让开发商承担质量问题,事实上开发商反而是最能逃脱干系的,商品房既然能够顺利交付,必然有各种各样的合格手续,很难怪到开发商头上,而且开着挖机上三楼去挖承重墙,啥样的楼也经不起这样折腾。

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健身房老板和施工人员是主要责任人,面对1.6亿的损失,让他们全家砸锅卖铁赔上十辈子恐怕都赔不起,最终的结果肯定是坐牢+成为老赖。这件事往小了说是故意损害房屋结构,往大了说就是重大责任事故罪。当年上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故中,开发商梅都房地产公司、总包单位众欣建筑公司的6名相关负责人涉嫌重大责任事故罪被刑事拘留,开发商老板被判无期。

物业公司在本次事件中也有不可推卸的责任,平时业主装修他们都会设置各种门槛,如今老板把挖机开上三楼,他们竟然故作不知,还认为对方不会做什么出格的动作,管理责任肯定跑不掉,但是即便处罚,也有一定限度,对于赔偿来说杯水车薪。

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业主无疑是最大受害者,不管计算出来多少赔偿金额,这钱都是镜花水月,看得见可是摸不着。有钱的业主,这房子不要了,再去买一套;没钱的业主只能自认倒霉,据报道,哪怕房子裂缝了,依然有人坚持住在里边,因为这是他们唯一的住所,更是奋斗大半辈子的归宿,人在房子,万一房子最后倒了,那人就跟着房子一起走吧,这就是普通人的悲哀;当然可能更多人会选择断供,被迫当老赖。

银行也是受害者之一,一旦断供银行就会形成坏账,只不过对于财大气粗的银行来说,一笔来路清白的不良资产处理一下就行了,这点钱银行还是担待得起,连追责都谈不上。

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二、政府不会也不该为此买单

近些年发生的一些公共安全事件和群体性事件,政府已经很少买单。虽然处理类似事件需要政府支持,但地方政府不应该动用公共财政为个人的侵权违法行为买单,甚至连维修的钱,都不能强求政府来出。如果政府动用财政资金或任何旧房改造资金给出赔偿,则势必形成恶劣开端,那以后出了任何事情,大家都找政府去索赔,就没有法律可言了。

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点背不能怪社会,命苦不能怨政府。摊上这样的飞来横祸,业主除了自认倒霉,也没有别的办法解决了。