苏州姑苏区古城核心
贤雅居（姑苏院子）
自古王侯将相爱院子
齐纳天地 起承国风院落
古城顶藏墅作 臻席递减
17幢合院 317㎡—416㎡
总价1200—1500万
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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制）张经理
占地：约84737.6㎡
总建筑面积:约220294㎡
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：17幢合院
产品面积：317㎡-437㎡
产品价格 合院：1200万-1700万
贤雅居位于姑苏区古城核心位置，名胜环绕，千年历史沉淀，文化底蕴深厚。
项目价值
1、姑苏正芯 文脉荟萃：周边有寒山寺、留园、七里山塘、北寺塔、拙政园、狮子林等园林景观。
2、高架路网 通达全城：500米上北环，800米上西环，西环、北环可连接东环、南环、中环，可快速到达苏州的各个区域。
3、多维商圈 鼎级配套：两公里可到达石路、天虹商圈，三公里可到达观前商圈，三公里半径范围内有第一百货，美罗、大洋百货，五公里可到达狮山CBD。
4、三甲医院 健康护航：四公里可到达市立医院北区，三公里可到达苏州大学附属第二医院，都是三级甲等医院。
5、政务核心 中坚资产：姑苏区市政机构密集，方便办理行政事物。
6、学府环伺 名师优教：第八小学，第十二中学，在建的金新第二小学及附属幼儿园仅一路之隔。
7、天赋地段 臻稀院墅：古城区绝版位置院墅类产品新房，南北双院，下沉式庭院，双首层设计，收藏、自住皆宜。
8、王府规制 官邸大宅：以恭王府为建制蓝本，汲取中式合院门头、街巷、院落，缔造“庭院深深 深几许”的唯美意境，圆中国人中式院子梦。
户型鉴赏：
下叠 353㎡（四房两厅两卫）
本户型图为20号楼108室装修改造后空间功能示意图，实际交付房屋的户型空间布局、尺寸，以购房合同约定为准。
下叠户型特色：
1、挑空面积可改造，得房率高；
2、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
3、南北双院，静享私家庭院；
叠墅实景照片
合院317㎡（五房两厅两卫）
本户型图为2号楼108室装修改造后空间功能示意图，实际交付房屋的户型空间布局、尺寸，以购房合同约定为准。
合院户型特色：
1、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
2、双内庭院可改造，得房率超高，赠送面积多；
3、3个套房设计，私密性好；
合院实景照片
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【姑苏院子】
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【姑苏院子】，预售许可证号：嘉字房管（2023）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（20123）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2023）预字0000449号。
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