经济刚有复苏迹象，却有通缩来袭？“保楼市”还是“保消费”？|cpi|保楼市|经济数据|通缩|通货膨胀

今天是5月14日，我国经济今年缓慢复苏，却不料有了通缩迹象，楼市也逐渐回归平静，到底应该“保楼市”还是“保消费”？
一、通缩迹象
4月CPI、PPI双双回落，原本预期的经济强劲复苏，如今却不及预期，数据表现偏弱，而且还有了丝丝通货紧缩的迹象。
国家统计局发布的数据显示，4月全国居民消费价格（CPI）同比上涨0.1%，涨幅环比回落0.6个百分点，回顾今年以来的CPI同比增速，除了1月份外，2-4月的涨幅连续三个月回落，并且已连续两月处于“0”时代，尤其4月份的数据创下了自2021年3月以来的新低。此外，全国工业生产者出厂价格（PPI）则同比下降3.6%，是2020年6月以来最低水平，降幅比上月扩大1.1个百分点，环比下降0.5%。CPI和PPI持续低于市场预期，引发了市场对通缩的担忧。
为何市场会对通货紧缩如此担忧，是因为通缩的危害并不比通胀小。通货膨胀的危害，就如美国“大放水”之后，直到现在通胀率都还没降下来。而通货紧缩的危害，同样会影响到经济健康发展，比如物价下跌、企业利润下降、社会财富缩水等，进而加速经济衰退，引发社会负面情绪，加剧系统性金融风险。可见无论通胀还是通缩，对经济影响都不好，所幸我国目前只是有了些许迹象，大概率也不会真的陷入通缩。

二、保消费
眼下通缩趋势临近，我们不得不面临一个选择，到底该“保楼市”还是“保消费”？或许不是太难抉择。
今年预期目标是国内生产总值增长5%左右，如何实现？高层早已前瞻性制定了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》，早些年还喊出了要实现经济“内外双循环”，简单点说，就是要大力促进消费。一直以来，外贸、投资、消费都是拉动经济增长的“三驾马车”，如今国际局势复杂严峻，消费成了经济增长最大的动力，也是最有希望实现的。
刚过去的“五一”，成为五年来最旺“五一”，据文旅部数据测算，2023年“五一”假期，全国国内旅游出游合计2.74亿人次，同比增长70.83%，按可比口径恢复至2019年同期的119.09%。小长假的火爆带旺旅游、娱乐、餐饮、住宿、交通等多方面消费需求，虽然4月的CPI数据不及预期，但经过“五一”之后，5月的数据必然会有所回升，而“促销费”也必然是今年贯穿全年的主题。

三、保楼市
既然选择了“保消费”，那么还要不要“保楼市”呢？当然要，房地产至少还是“支柱产业”，楼市的稳定关乎经济大盘的稳定。
房地产一直有个“456”的说法，那就是房地产相关贷款占银行全部贷款的39%，土地出让收入和房地产税等相关税收占地方财政收入的50%，城镇居民家庭资产结构中房产占比超过60%。不得不承认，经过了二三十年繁荣发展的房地产行业，在我国经济结构中已经“盘根错节”，不仅关系着上下游上百家行业，还关系着几千万人就业，甚至还影响着经济稳定发展，因此即便要“挤泡沫”，也不能忽略房地产“支柱地位”。
然而“保楼市”并没有想象中那么轻松，房地产金融泡沫风险虽然得以实质性扭转，但债务风险依然存在，楼市信心也还没有完全提振，刚有复苏迹象的楼市又恢复了平静。自上而下的“稳楼市”一直都在进行，从去年到今年，不过收效甚微。然而房地产却不得不“保”，只是“保”的方式不一样了，不会再像2008年和2015年那样刺激，毕竟好不容易得来的调控成果要珍惜，要说高层对楼市的态度，“托而不举”是最好的形容。