2023年05月14日02时48分，广州市海珠区宝岗西后横街一栋民房突发火灾，造成5人死亡。目前，火灾原因正在调查中。

事发地附近便利店老板表示：“起火不久屋内有一女孩大声求救，但火势太大，附近居民无法靠近，当消防人员赶到时，屋内听不到求救声。”

有知情人士透露，5个遇难者是一家人，主要从事装修工作，分别为两对夫妻和一个上初中的女孩，两位女性为亲姐妹。

一场突如其来的大火，无情地带走了五条鲜活的生命。令人痛心的是，这并不是个例，在我国，居民楼火灾事件时有发生，轻则财产损失，重则人员伤亡。

1、2023年5月8日，汾阳市钟楼佳苑小区住宅楼发生火灾，致3人死亡。

2、2023年4月24日，淮安盱眙发生火灾，致1死。

3、2022年11月24日，新疆乌鲁木齐市天山区吉祥苑小区一高层住宅楼发生火灾，10人经抢救无效死亡。

随着现在城市建设的快速发展，高楼大厦已经成了大多数人的家，在生活节奏进步的同时，安全隐患也成了许多人都担忧的问题。

现代家庭陈设、装修日趋增多，用电、用火、用气不断改善，发生火灾几率也相应地增大。除了这些，还有明火的使用不当，做饭时使用不当导致液化气泄漏，旧居民楼里电路的老化，或者是很多男性喜欢卧床吸烟，都是造成失火的安全隐患。

火灾的发生，不仅造成失火房间内的人员或财产损失，经常还波及邻居家、楼道公共区域甚至屋外停放的车辆受损，从而引发赔偿纠纷。

针对楼房火灾，责任由谁承担？

首先，要明确责任主体，也就是失火原因（失火原因分为人为原因跟非人为原因）。

1、有租户的房屋发生火灾责任在谁

如果失火原因是人为的，责任主体就很简单，谁导致的就由谁负责；但如果责任主体不明朗，仅是不排除电气线路故障，而且租赁双方在合同中约定了对于房屋安全有共同责任的情况下，如果一方不能证明自己无责，就要承担连带责任。

2、失火原因牵涉到第三方

如果业主或租户承担损害赔偿责任后，发现火灾发生时小区内消防设施配备不完善，延误救火时间，造成损失扩大，可以就此向物业公司主张赔偿。

例如，住户由于在房间里熏艾叶草造成房间起火，屋内物品受到了损害，连带楼外墙面和邻居家里也受到了不同程度的损失。而在消防队员救火过程中，因为水箱储水不足，水压不够，延误了消防救火的时间，物业公司在管理上存在瑕疵，要承担10%的责任。

3、电气线路故障可向销售者生产者索赔

生活中，还有些因电气线路故障导致的火灾事故，因是家用电器或车辆故障引发，有的业主在事后选择了向销售者或生产者主张损失赔偿。

如使用了近两年的空调起火，烧毁了空调外挂机及部分外墙保温材料 ，过火面积约2平方米。经现场勘查和调查询问，火灾原因不排除电气线路故障所致。因据以认定空调电器线路故障与火灾的发生具有关联性，销售者应当承担责任。

那么，楼房着火了，怎么逃生自救呢？

不同的情况有不同的应对方式，我们必须要注意前置条件。

①如果从外面往里面烧，例如上海静安区1115火灾，楼体外墙保温材料起火，大概7分钟左右整楼开始燃烧。这种情况下，如果发现得早，要直接以最快的速度往下跑，因为火在外面，烟在外面，从楼梯跑出去是比较安全的，生还的概率大。

②如果是从里往外烧，比如电梯井电缆井等发生火灾后，这些竖向管道会让火和烟迅速扩大，产生烟囱效应；此时楼道里充满了热能，明火和浓烟。除非身处在着火点以下，不然建议不跑，把门关上堵上门缝，不让火和烟跑进来，第一时间打119并告诉自己所处位置，固守待援最为安全。

③如果是住户家里着火，火没烧到楼道，且那家人逃生时把房门关上了，此时楼道里没明火没烟气，不管是楼上着火还是楼下着火，直接往下跑出去最安全。

当然，火灾的自救方法取决于前置条件，更重要的是要清楚逃生的楼梯，安全出口，逃生通道有没有明火、烟气，可以通过用手触碰防盗门的门把手，看烫不烫，或者打119的时候询问火场形势。

综上所述，每个人都应该时刻保持警惕，合理使用电器设备，正确使用火源，不私拉乱接电线，确保家庭和工作场所的消防设施齐全，并定期进行检查和维护，避免发生火灾，造成严重的人员伤亡和财产损失。此外，还应定期参加消防安全知识培训，提高自身的火灾应急处理能力。