当“5.20”撞上买婚房，如何做才是更好的选择？|买婚房|买房|学区房|房贷|结婚|高房价

今天是5月20日，一年一度的“我爱你”又来了，在这一天，除了排队领证的人特别多，买婚房的也很多，那么买婚房时候要注意些什么呢？
一、房价高低
如今已是2023年了，房价小范围的涨跌已经成为一种常态，对于买婚房的朋友来说，就没必要太在乎房价波动了。
衣食住行是老百姓生活必需，而其中的“住”就是住房，更是不可或缺的必需品，注意，是必需，而不是必须，意思就是生活所必要的。如今越来越多的年轻人结婚都会购买婚房，据统计，在城市地区，有超过60%的新人选择购买婚房，这一比例在农村也不低，虽然农村有宅基地，但依然有30%的人会购买婚房。然而对于年轻人来说，在现在的高房价下，买房尤其是买首套房，房价确实不可忽略的因素。
婚房作为人一生第一套住房，或有年轻人自己对家的向往，或有来自丈母娘的压力，无论如何，大多数人都会选择购买婚房。在曾经的很长一段时间里，高房价都被年轻人所诟病，本来就积蓄不足的年轻人，却又不得不面对买婚房的压力。所幸经历了一年多的楼市调整，如今很多城市房价回到一年前，4月房价环比涨幅整体回落，加上超低的房贷利率，其实当下买房不用太过在意房价。

二、经济能力
无论房价高或低，婚房作为刚需购房的一种，主要是自己居住，房价波动影响不大，不过也不能好高骛远，追求一步到位。
为何高房价会成为年轻人买房路上的“拦路虎”，就是因为年轻人资金不足，在购买婚房的案例中，大多数年轻人都是依靠家庭的支持，或是家庭拿一部分年轻人自己拿一部分，以此来凑够首付款，更多购房首付款是靠家庭全部拿，当然买房后的房贷还是得年轻人自己还，那不然就成了典型的“啃老”。然而即便只是还贷，压力也不小，在如今的高房价下，过于追求大房子，很可能会影响生活质量。
因此小黑建议，年轻人在选择婚房的时候，一定要量力而行，想清楚自身需求，一般两个人买一套两居室的房子已经足够，就算考虑到以后孩子的居住也能行，没必要去选择面积太大或是居室太多的房子。毕竟以年轻人微薄的工资收入，购房后不仅要承担高额房贷，还要满足家庭生活开销，是很不容易的事情，切莫因为买房这个事，影响到婚后的生活质量，严重的或许还会影响到两人感情。

三、购房需求
如果说房价和经济能力都是钱的问题，那么购房需求就是硬指标问题，没有认清需求就匆忙下手买房，同样会带来不少麻烦。
购买婚房的年轻人，买房目的是结婚居住，从父母家里搬离出来，组建一个属于两人的温馨小窝。在以往，很多人或许会看重房子和双方父母家的距离，然而在如今便捷的交通条件下，更多婚房置业者会考虑上班通勤和孩子教育问题。两者之中通勤是最先考虑，上班距离的远近关系到生活质量，如果上班路上都要耽误一两个小时，那就会减少休息时间，有点得不偿失了，总不能不上班吧，那房贷又怎么还呢。
当然通勤问题还比较好解决，如今很多城市都在打造“半小时经济圈”，交通条件的便利促进了郊区和城区的融合，当然也带给了年轻人更多选择空间。是其次就孩子教育问题，结婚生子是人之伦理常情，小孩总要读书的吧，如今很多家长追捧“名校学区房”，推高了部分区域房子的房价，即便楼市调整了一年多，所谓“学区房”房价依然不低。对于刚购买婚房的年轻人来说，不必太过追求名校，孩子的家庭教育同样重要。