致双子星城北区全体业主的一封“信”？

昨天小编应粉丝的诉求，报道了关于双子星城项目的延期交房事宜，希望开发商重视业主的诉求，早日为业主解决问题、按期交房。

巧了，也就在昨天，在众多业主的期盼之下，终于等来开发商的回复《致双子星城北区全体业主的一封信》，可是这样的一封致业主书，本来应该是解决问题的，结果呢？

小编将内容进行了整理，开发商的声明如下：

1、梳理了项目开发商之间的前世今生。

“佳源双子星城项目，2020年3月27日通过政府招拍挂程序获取，原股东系佳源集团和融海集团，持股比例分别为80%和20%。2020年10月佳源集团向中巍集团借款并出让25%股权给中巍集团，2021年6月借款还清后中巍集团退出。2022年 3月，佳源集团因资金运营问题再次找到中巍集团，中巍集团本着对业主负责的初心，于2022年3月15日承接项目北区出资代建工作。”

2、交代了资金情况

“截至目前，项目北区累计投入19.88亿元(土地款12.19亿元，配套费0.6亿元、契税及印花税合计0.52亿元、建安费6.57亿元)，但住宅已售罄且销售额仅14.97亿元，后续至项目完工仍需投入5.1亿元。”

3、表了交付信心

“中巍集团接手代建后，我司全力推进项目施工建设，通过组建业主沟通群，定期举办工地开放日活动，发布施工排期、工程进度播报等途径，第一时间将项目施工进展，工程质量公开透明地呈现给广大业主，以上也充分展示了在中巍集团的支持下，我司有信心按照合同约定的宽展期至7月30日前保质保量完成红线内的工程建设。”

“一直困扰项目的道路配套建设事宜，也在区政府专班的大力推动下取得进展，目前项目周边土地征收已经启动，周边道路市政配套已纳入建设计划即将启动建设。我司将持续跟踪、协调推进市政配套接入进度争取尽早完工交付。”

4、希望业主冷静

“近期，我们非常遗憾地看到，部分业主采取了过激的手段，围堵售楼处、诋毁中巍声誉、要挟我司谈条件谋取个人利益，更有殴打我司工作人员至其伤至医院的行为发生。我们当然希望能与业主保持沟通，共同努力推进解决事项，但业主的过激行为，不仅影响我司正常经营活动，给我司造成了严重的经济损失，也对中巍品牌造成了不利影响!”

“中巍集团为保交楼不计成本的投入不仅没有赢得尊重，反而被误解导致品牌受损。严重打击了中巍集团继续投入的信心。我司已经接到中巍集团通知，若中巍集团的付出得不到认可，激进趋势愈演愈烈，中巍集团将不再继续出资代建并追回前期投入，同时对诋毁、辱骂中巍品牌的有关人员追究法律责任。”

看了以上内容，吓得小编也不敢多说什么，咱也怕被追究法律责任不是？不诋毁、不辱骂，今天小编又联系了业主，替业主问几个问题：

1、开发商这个时候不要再讲什么初心了，不管是“中巍房地产”还是“中巍集团”，业主只明白一点，合同已签，就只能找目前项目承担责任的甲方，这点业主没错吧？

2、开发商表示，“合同宽展期内，7月30日之前完成红线内的工程”，但是启动“合同宽展期”一事是否应该向所有业主进行公示？请开发商回答，因为按照合同，确实已经违约了。

此外，如果到了7月30日还没有交付，业主该如何进行维权，或者开发商如何予以赔偿，请开发商回答。

3、开发商称“道路配套建设已有进展，周边土地征收已经启动”，那请问到底进展如何了？什么时间解决？是否会影响后续入住？希望开发商不要像在售楼处回答的那样，把问题推给政府，我们是和开发商签的合同，不是和政府，我们希望入住时候能够有满意的周边环境，这个要求不过分吧？

4、开发商认为“部分业主采取了过激的行为”。那怎么样的行为定义为“不过激”？难道开发商认为业主们默不作声，才是正确的业主吗？

最后，小编还是忍不住想说两句（声明：这段话完全中立，没有诋毁、没有辱骂的意思，更不会向开发商谋取个人利益）：

业主花一辈子血汗钱买一套房子，最终开发商没有按照承诺交房，无法及时解决业主的问题，还觉得“投入没有赢得尊重”，进而声明“如果付出得不到认可，……将不再继续出资代建……”，作为业主看到这封“信”该怎么想？业主是因为晚交付而成为最大的受害者，业主因为受损失而维权难道还是业主的错误？如果有孩子需要报名上学，现在已经来不及了，这个责任谁来承担？所以如果真的有“初心”，还请冷静下来倾听一下业主的声音与诉求吧。

普及一下“信”的含义吧。

信是一种向特定对象传递信息、交流思想感情的应用文书。我国历史文化悠久，是有名的礼仪之邦。人们的社会交往和思想感情交流，大多通过一定的礼仪形式来进行。在通讯如此发达的时代，信依然存在的意义就在于，可以知道对方生活在同一片天空下，过着各自的生活，但可以通过一笺信纸，知道对方过得好不好。在这快节奏的日子里，这种慢慢写，慢慢读，满怀希望与憧憬地寄出每一封信，盼望着收到回信的日子，就显得特别地美好。

今天这封“信”更像是“告知函”，冰冷、乏味。

来源：山东楼市清醒观