今天是5月23日,在多地楼市聚焦“一老一小”的同时,这届年轻人又创下了一个新的记录,或许楼市要“缺人”了。
一、结婚率
刚过去的“520”,在全国多地民政局宣布“为爱加班”的同时,登记结婚的年轻人却少了许多,结婚率同比下滑严重。
先来看一组数据,据不完全统计,“520”当天,湖南结婚登记数同比去年减少74%,为各省之最,之后是贵州53.8%、广东40.41%、湖北46.6%、福建38.28%、四川36%。看似多地婚姻办事处排队登记的背后,却是如此不堪的数据,为何今年会出现这样的情况?有两方面原因,一是这届年轻人结婚意愿确实下降了,二是年轻人们不想在“520”这天扎堆排队。
还有一组有意思的数据,2022年全国离婚率高达43.53%,然而结婚率却低至5.22%,两者形成了鲜明对比。近年来,我国结婚率逐年下降,到2022年创下了42年来的新低,这和逐年下降的生育率遥相呼应,也难怪去年我国总人口首次出现了负增长。此外,国内经济相对发达的省份结婚率普遍偏低,反而是经济欠发达的省份却高于全国平均水平。

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二、房价
结婚率逐年下降,原因错综复杂,不过有一点是掩盖不了的事实,高房价阻碍了年轻人的结婚意愿,甚至包括生育意愿。
高房价由来已久,推波助澜的因素太多,就不一一赘述了。说到现在,已经涨高的房价依然“居高不下”,即便去年房价回落了一整年,已经翻了几倍的房价,也很难再跌回年轻人负担得起的水平。也正是由于高房价的阻碍,买一套房子动辄几百上千万,岂是刚工作几年的年轻人所能买得起的,即便是家中父母能够支持一部分,挺多也就是购房首付款,买房后还得背负高额房贷,这届年轻人可不愿过这样的生活。
或许有人会说,大不了不买房就是。其实不然,“成家立业”乃是一个人一生中的大事,“成家”也就是结婚,如果要结婚就得买婚房,总不能一直都住在父母家吧,当然家里房产多的除外,实在不行送一套多余房产给年轻人就是。楼市中一直都存在“丈母娘”现象,就是说结婚大概率得买房,那如此说来,年轻人无力负担购房压力,高房价当然就是阻碍年轻人结婚的因素之一了。

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三、楼市
结婚率的下降,伴随着的就是生育率下降,未来我国人口数量或会到“拐点”,对楼市也会有一定影响。
如今结婚率下降,我国单身人口已达2.4亿,或许有人会说,这个数量的人口,未来会形成一种“单身经济”,只要能成功激发,对楼市也是一种支撑。然而却没想过,年轻人结婚是两个人购房还贷,单身人士买房是一个人出首付款一个人还贷,哪一种压力更大,不言而明。不结婚,就无从生育,会减少新生人口,曾经靠“人口红利”支撑起来的楼市,当某一天面临“拐点”以后,还有多少动力能支撑。
也有人会说,现在的年轻人只是选择了晚婚晚育,并不是不结婚,生活和经济的双重负担,到一定年龄会得到缓解,或许也就会买房了。但却没有想过,如果高房价一直存在,年轻人的经济能力就很难支撑买房,以当前的房价收入比来看,尤其是在热点一二线城市,高达20余年的房价收入比,30岁结婚和40岁结婚也没有多大区别。高房价下买房难,年轻人更难,结婚率下降的事实,或就是房价高最好的印证。

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综上所述,结婚率下降,又是高房价惹的祸?你怎么看?欢迎在评论区留言。