房价一直以来都是社会关注的焦点话题，而冯仑作为房地产界的重要人物，其言论自然引起了广泛的关注。他在提出房价不能涨不能跌、也不能原地不动的观点时，实际上是在谈论当前的房地产市场现状以及未来的发展趋势。惊雷君将从市场、政府、社会等多个角度，对冯仑观点进行深入分析和研究。
一、市场角度
从市场角度来看，房价的波动其实是由供需关系所决定的。在房地产市场供大于需的情况下，房价自然会下跌。相反，当市场供不应求时，房价就会迅速上涨。在这种情况下，房价稳中有涨、不涨不跌、不跌不涨就成了市场自然的发展趋势。
冯仑这种观点显然是基于当前房地产市场需求量和供给量相对平衡的情况下提出的。就国内而言，近年来房地产政策的调整让市场出现了比较大的波动，然而政策始终以稳定房地产市场为出发点，应该的确可以维持市场的相对平稳。
二、政府角度
房地产市场还是不可能完全市场化的，政府在房地产市场中的作用极为重要。政府的政策是否支持房地产行业，是否加强对房地产市场的监管，对房价波动有着巨大的影响。
冯仑所言的房价不能涨不能跌，不能原地不动，其实也是对政策的一种要求。房地产政策应该是有针对性的，既要满足市场需求，又不能过度推动房价过快升值。
适度调控的政策才能让房价稳中有升、房市冷热适宜。如果政策过于放松，会造成房价的再次上涨。一旦房价过快上涨，就有可能形成房价泡沫，给经济发展带来隐患和风险。
三、社会角度
房价的合理性相关着社会和谐、稳定和经济发展等多个方面。房价高、涨太快，对普通人的生活带来的压力不言而喻，也可能引起社会的不满，反而会成为社会不稳定的源头之一。而房价太低则会影响市场经济的发展，也会使人口迁移和对城市投资的信心减弱。
因此，房价不应该一味地涨、涨太快，因为它涉及到了人们的购房需求和生活质量等问题。但是也不能原地不动，因为它是经济发展和城市建设的重要课题。房价的合理波动，不断调整，才能适应市场需求、维护经济稳定和社会和谐。正如冯仑所说，房价要稳，但也要动，这才是一个平衡的发展状态。
四、总结
随着新时代经济发展和城市规划的不断完善，市场对于房地产市场的需求和政府的政策也将不断发生变化。在这种背景下，冯仑所提出的房价不能涨不能跌、也不能原地不动的观点是友好而严谨的建议。它鼓励我们对房市波动抱持一份淡然的心态，适当控制城市的开发速度和房价上涨趋势，既不影响财富腾飞、市场安定，也不让市民和市民生活更加舒适和便利。
总之，房地产市场所涵盖的社会层面和经济因素非常丰富是一个永远不会停歇的竞争领域。唯有保持一个平衡的心态，对于市场发展和政策调整抱持积极的理性态度，才能切实地保障经济和城市建设的双赢发展，也才是我们所期望的美好未来。
热门跟贴