普通老百姓总希望房价下跌,总骂开发商黑心不降价。实际上不让跌的,你是没想到吧?!
因为房子价格便宜,大多数人才买得起,才不会终生成为房奴,为了还房贷,很多人省吃俭用,不敢换工作,如履薄冰,慢慢还。
但是真正不想让房价跌的,是各地地方政府。
一是很多地方都有实际销售房价不低于备案价85%规定,目的就是防止开发商不好卖的时候,跌价处理。
二是对于银行,政府土地财政和税收来说,房价一旦大规模下跌,银行贷款将成为坏账,往大了说可能引发经济危机;土地更加不好卖财政吃紧,税收减少。
苏州两家房企降价被判违规、被罚,看见没有,房价下跌,真正吃不消的是各地政府,不是开发商。
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