买房对中国人的意义非凡，这一点是普遍情况毋庸置疑。

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  • 首先买房的经济代价比较大，动辄要掏空全部积蓄、再承担高额的贷款利息，普通家庭一般没有试错的机会；
  • 其次买房与人们日常生活中，必须要面对的种种事情，有了紧密的挂钩关系。在我国的绝大多数城市，无房一族是没有办法尽然享受一系列城市福利的，比如说落户、让孩子们享受周边城市优质的教育资源等等
  • 还有就是住宅有着金融属性，也就是说当人们遇到一些急需用钱的事情时，可以将名下住宅进行抵押或者售卖换钱，如此个人的应急能力会更强一些；
  • 最后房子还有投资价值，即随着居住时间的推移，住宅的升值空间会逐渐凸显出来，届时人们就能享受家庭资产升值的乐趣。

但自1998年我国房地产行业第一次改革以来，全国100个大中小城市的住宅是愈来愈多，挑的人们的眼花缭乱。自2021年下半年开始，全国楼市逐步遇冷，在这样的社会大环境之下，空置房数量多等问题，正逐步困扰着社会经济的发展。

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这不禁让人产生了一个疑问，那就是中国究竟有多少套房子？近期我国的住建部进行了一个大致统计，得出当前国家层面共计有6亿栋住宅的结论。

这里我们应当注意一下计量单位，是栋而不是套，现如今在那些经济比较发达的大城市，用地资源相对紧张，户型基本都是两梯四户还都是18层以上的高层。 按照最低标准来算，一栋楼最起码可供72户人家居住，这一数据和标准惊为天人。

受此影响最大的，莫过于那些尚未买房的家庭，现如今国家层面经过长达一年半时间的救市，各种买房利好政策层出不穷；另外由于国家层面全面放开了对新冠疫情的管控，此时买房不必过于担心，个人要承担家庭资产缩水的风险。

单从以上这两方面看，买房就是一个不失为明智的选择，等于是能享受双重利好。但不少刚需看到了当前楼市存在的种种问题，最明显的一点，那就是当前全国范围内的住房资源过剩，国家已经不缺房子了。

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事实虽然是这样，但我们依旧要看到刚需买房的必要性，以及当前楼市的风险正逐步降低。现如今市面上的住宅基本都是期房，只要是期房就有烂尾风险，之前全国范围内施行的是“三道红线”政策，开发商手头的可用资金逐渐减少，没有了足够的可用资金，他们的在建项目也失去了足够保障。

现如今全国范围内施行了“金融16条”方案，这是增加开发商融资量的关键所在，相应人们购买住宅也有了更为充足的保障。