如果你要问我这个6月，最值得关注的成都楼市大事件是什么？

我一定会毫不犹豫地告诉你：金沙上新了！

对！就是那个拥有众多传奇标签，被业内称为儫宅产品力风向标的金沙。

前两天，当我们第10086次探访这里时，一个叫作中绿园领秀金沙的项目闯入我们视线。

一次「偶遇」换来一场「惊艳」。尽管今年尚未过半，我们已然能够笃定成都2023年「年度项目」将有它一席之地。

中绿园领秀金沙效果示意图

在分享中绿园领秀金沙的产品细节前，先说一个我们刷完项目的总体感受：

更高更强更新！成都高阶住宅开发水平，或因它，触发跃升迭新。

数据指标正勾勒出它的深刻与不凡。

整个项目占地约71亩，由18栋（共计570套）13-17F、2T2户、纯板式小高层，以及少量社区商业组成。容积率仅有1.8，建筑密度约为18.77%，妥妥的低密住区。

更具象地理解「低密」，项目约80%的土地都用来造景——约4万平土地上，有约3.5万平被塑造成景观园林，疏朗有致的园林结构与建筑楼栋小围合布局有机结合形成的阔尺楼间距和舒居氛围，搭配上一街之隔的百仁城市文化公园，称其为「长在公园里的房子」，毫不夸张。

而且细品总平，会发现它的每一栋建筑都是独立单元布局，形成了邻里之间无视线干扰的全端户格局，这恐怕是目前城西唯一。同时，还极力实现户型的南北通透，最大程度保证每户客厅和三卧室向南，「城西唯一」再添一笔。

中绿园领秀金沙总平示意图

少量社区商业的灵活加入，则让中绿园领秀金沙有了些与众不同的气质——它就像一座实现社区大循环，能自给自足的mini版城市，对未来的领秀业主而言，穿着睡衣就能下楼购置日用品、吃顿便餐，这大概就是把生活交还给生活的最佳诠释。从此，中绿园领秀金沙亦成为了金沙三千年「城市烟火气」的重要输出者和传承人。

中绿园领秀金沙效果示意图

深谙「空间本质是为人服务」的中绿园领秀金沙，直接把产品空间营造拉升至「藏品级」。

先来看户型空间。

中绿园领秀金沙打造了建面约127平米、142平米、168平米的全套四户型。阔绰的空间尺度——如三种户型设置约7-10米不等的天际观景阳台；最大层高做到了约3.2米，比市场上同类型产品约3米的普遍数据高出不少、敞亮净透的室内环境——所有卧室均设置有大面积落地玻璃窗，国际一线装修用材——如汉斯格雅、霍尼韦尔、唯宝、科勒等（具体精装品牌以合同为准），皆为户型标配，空间的「隐奢」感也藉由这些细节生长，繁茂。

左右滑动查看中绿园领秀金沙户型示意图

在此基础上，项目还做了很多衍生「尝鲜」设计。

比如将「都市平层」升级为「墅质平层」。从电梯厅出来后，迎接业主的是一个墙面开窗，可直接瞰景观天的「前庭」（约11-12平米），业主可根据个人喜好将其改造成花园、艺廊，搭配上室内超大面宽的「后院」——巨幕景观阳台，中绿园领秀金沙的平层由此实现了真正意义上的「院落化」表达，甚至还会因为小高层纵向生长的形制，比平地院墅多出一分「荡胸生层云」的豪迈。

一个很动人的细节就是，当我们身处项目「前庭后院」极目远眺，将正在建设的千亩百仁公园和一城繁华尽收眼底时，「不畏浮云遮望眼」的人生哲思，仿佛在这一刻获得了千年回响，生活诚不欺我，这里有诗和远方。

中绿园领秀金沙意境效果图

游走于室内，空间被精于心、简于形的高级克制感和松弛平衡之美填满。所有户型都设计了一套一气呵成的LDKB超大公区洄游路线，匹配现代居家生活多重场景需求，让家庭成员之间的不同关系场有了张弛有度的安放空间。

更妙的是，这些空间具备很强的「焕变性」。根据每个家庭不同需求，仅需改造一面或几面非承重墙体，就能实现从四房到三房，甚至是两房的转变。

不妨在建面约168平米的「领峯」户型里做一些浅浅地畅想，将来孩子有了自己的小家后，辛苦半生的中坚一代想要进一步提升空间质感，遂将两间次卧与主卧联通，打造成一间堪比五星级酒店的行政大套房，夫妻俩自由塑造各自场域，更奢华的衣帽间、音乐房、茶歇厅、运动坊、手作区……生活多了更多想象和奇趣。

这种不给生活设限的场域塑造，从室内延伸至室外。

为进一步提升中绿园领秀金沙的「奢享感和幸福浓度」，项目打造有约1400平米架空层泛会所和约1600平米「鼎级」下沉式会所。

据称，会所空间由项目斥资五千万打造，放眼金沙，这是笔相当炸裂的投入，能感受到其为了业主，做最好服务的诚心。开发团队以一种超前思维，将这处公共空间做了社群化开发，居者能通过25*10m（4泳道）恒温泳池、瑜伽健身房、咖啡吧、书吧等复合功能空间，与峯层生活产生更广泛而深入的链接，以「人」为标尺的藏品级奢适人居，就此达成。

中绿园领秀金沙实拍图

从个人感受来讲，我们很难对中绿园领秀金沙做一个具象界定，因为很大程度上，它脱离了传统住宅的范畴，更像是一件「艺术品」，时间能书写出它的荣耀与弥坚。

这种「艺术性」，首先体现在项目的视觉观感上。取意古蜀建筑高橼飞檐形式的屋顶、以大鹏展翅为灵感勾勒出的起承开合的建筑轮廓、为软装搭配预留出更多空间的低饱和度柔和氛围……无不在传递它的典雅与艺术美学。

中绿园领秀金沙实拍图

其次，体现在它的可传承性上。项目以「开山立派」的姿态，为人居空间匹配了中国绿发独有的六恒健康系统。

这是一套非常值得说道的系统，并不仅仅因为它符合绿色建筑二星级、健康建筑金级标准。透过这些标签，我们更应该关注的是其围绕「健康、适用、高效」展开的营造内核。为了实现这点，项目成本直接增加了近亿元。

在健康空气系统、水系统、隔声系统、恒温恒湿系统、消杀除菌系统、智能安防系统、智能监测系统、智能家居系统、智能物业系统十项智能科技加持下，中绿园领秀金沙的业主将享受到一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒明的人居环境。

落脚到日常，在中绿园领秀金沙，居住者们理论上将永久享受到夏季24±2℃ 、冬季20±2℃的舒适温度，拥有宛如置身森林氧吧的体感，能无所顾虑的畅饮直饮水，享受到增加隔音减震垫、升级混凝土墙和铝断桥窗后的安适睡眠环境……

这套系统已经远远超越了提升健康生活品质的范畴，它用一种仿自然生态运行模式，最大程度实现了人与空间、人与自然的和谐相处，在压力重重的现代社会，此中况味，受用不尽。

用上帝视角去看中绿园领秀金沙，即便将它置于大城西，也拥有「一个打十个」的实力。

走出项目，居者们的「领秀生活」将一以贯之。在金沙这个被行政意志赋予重要意义、被成都民间给予厚望的板块里，经城市万象浇筑的「领秀生活」只会更加丰盈。

项目毗邻金沙遗址，文脉底蕴浓厚；附近三地铁汇聚（地铁4号线/9号线/27号线-在建）；锦城环城生态带、清水河，及百仁城市公园等六座公园遍布四周，真正实现了公园即是家；区域内名校云集，泡桐树幼儿园、成都市花园国际小学、树德实验中学、石室联合中学等优质教育资源，达成了一站式全龄段教育覆盖；周边的青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场等城市商业，则点亮了领秀业主的美好都市生活……

中绿园领秀金沙区位示意图

而所有这一切呈现与成就，都离不开项目背后——中国绿发的实力支持。作为拥有30年地产开发经验的央企，其企业属性天然地决定了它将承担更多的社会责任，造经得起时间淬炼的好房子，才是其更加注重的部分。

这也是它们一直坚持并践行的真理。所以，我们能看到中国绿发呼应成都公园城市建设，以拔尖产品序列中绿园领秀金沙参与公园城市共建，我们的意思是——你可以永远期待中国绿发。

关于中绿园领秀金沙，能聊的有很多，但篇幅有限，今天并不能在此一一分享。不过，中绿园领秀金沙示范区已于昨日盛大开放，项目首批次房源也即将取证入市。无论是对「住进金沙」充满向往的购房者，还是对高阶产品感兴趣的市民，不妨去现场感受这份时代「共鸣」，我们笃信身临其境的每个人都会强烈意识到：一个成都高阶人居新时代正向我们奔涌而来，而这正是这片土地生生不息的见证。