200万的房子,因为4000没有成交,业主睡一觉后悔了。前天谈了一个单子,业主报价205万,客户出价195,经过4个小时的协商,业主降价6万,客户198对于200万的房子差距1万不算差距。

又经过一个小时的沟通,客户主动给房东说咱们各自让一步主动加价6000,让房东让价4000。结果房东内心认为你既然主动加了6000,也不差这4000了,一分钱不让。人为一口气佛为一炷香。客户说回家考虑,房东走的时候还特意交代你再做做客户的工作,毕竟买200万的房子也不差这几千块,你让他再加加。

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结果第二天上午10点,客户主动电话打过来表示不考虑他家房子了,就是赌一口气。电话刚挂掉,业主的电话过来了,问客户情况。我如实告知客户不要了,通过电话都能感受到业主的尴尬,有时候小聪明往往害了自己。

网友:几年前我们公司租一栋房子3000元/月,前年合同到期,我们想和房东续签,总公司意思就是最多给3200元/月,房东开始要3500元/月,房东最少3300元/月。最后淡不下。只能花2000元搬迁公司到别的地方。刚和新房东签完合同,第二房子知道我们搬迁就和我们谈按原来合同3000元/月继续租给我们。我们又付款给了新房东只能搬迁了。之后两年那房子都租不出去,现在降价到2500元/月都没有办法出租,小县城本来需求量就少!

网友:我去年出售一套二手房,客户看上了,想让我给她便宜6000千元,我傻的说那我给你便宜10000元,当场成交,结果是第二天二手房限价就出台了。我那个房子现在只能卖14000一平米,当时成交是15960