海口楼市这段时间真够稳的。

在过去的2月到6月初，海口的待售二手房一直都保持在1.3万的位置上，基本上没有什么变化，海口的空置出租房数量也基本上保持稳定，从1.9万套增加到了2万套，变化也不是很大。

海口楼市这个流动性也太低了。

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在海口投资买房的人，一旦想要卖房套现的时候，想要变现，就太难了。海口的房子是买的时候不容易，海口有限购，卖的时候，也不容易。

海口房价现在是保持了一个阴跌的状态，海口房价最低的地方，反而是房价下跌的比较明显的地方。就像是海口的琼山区，之前房价还是在1.6万，现在已经跌至1.5万了，而且看样子，大概率还会继续下跌。

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海口楼市现在最难卖的房子，和其他的省会城市一样，都是城区里面的普通刚需房最难卖，就像是龙华的金龙小区，单价都已经跌至1.2万了，远低于海口的平均房价1.7万，但因为小区环境比较老，所以快半年了，还是一套房都没卖出去。

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海口楼市现在是买方市场，虽然海口房东没有直接降价卖房，但如果购房者过去和海口房东谈谈的话，还是有降价空间的。