现在无锡楼市的待售二手房数量越来越多了。

无锡楼市放松了那么多调控政策，依旧是没啥用，无锡房价还是跌个不停。

现在无锡楼市的很多房东，他们也知道了无锡房价下跌的趋势，这让无锡房东更想要卖房了。

无锡卖房子的人一多，直接的后果就是小区里面想要把房子卖出去，就要看谁价格更低，很多都是直接降个几十万，才能卖出去。

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无锡的待售二手房增加速度，在全国也是第一梯队里面的。在今年2月份的时候，无锡待售二手房是46000多套，目前已经是54000多套了，短短的4个来月，待售二手房就增加了8000多套，增加幅度超过了15%。

无锡楼市本来外地人就少，而有钱在无锡买房的外地人就更少了。现在无锡楼市的成交主要是靠内部的置换来完成，也就无锡本地人卖掉老破小，然后去买改善房，但是没有足够的外来人口，无锡房东要卖掉这些老破小，就要大降价。

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现在无锡楼市里面降价最狠的，除了老破小以外，还有那些回迁房，本来居住情况就不太好，结果这一轮下跌里面，很多房东都要变现，结果把房价压的比较低。

无锡的这些普通房房价下跌，已经导致无锡的部分改善房房价都出现了下跌，就像是无锡太湖世家小区，2022年6月份的时候，一套200平的大四室，还卖到了600万，结果前段时间一套200平的卖出去，只有500万了。

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无锡房价估计还会跌，购房者要谨慎一些。