最近几年，尤其疫情期间，加拿大的各个移民项目都呈现“竞争激烈”的态势：快速通道EE重启以来分数居高不下；BC省、安省的省提名除定向邀请外分数也居高不下；萨省雇主担保JAL审理周期至少要半年以上”还有近期的魁省投资移民变政（要求对申请人的语言、学历、和居住时间做出要求）几乎没有什么申请人能满足的了！
于是，众多申请人为了自己和家人的一纸身份，苦读英语，力求刷分；辛苦打工，积攒经验；但有些申请人只能望分兴叹，后悔没有早行动几年……
那么有没有一种对中年申请人更“友好”些的方案？
比如不要求雅思成绩，不限制主申年龄，不需要匹配工作经验，最好还能实现三代一起拿绿卡？说实话，这样的项目在加拿大，没有。
但如果将目光放宽，全球范围内还是有机会的——希腊购房移民。只需要投资25万欧元购买希腊房产，即可实现：
1：一家三代可以同时移民、获得永居卡
2：自由通行欧洲近三十国，满足多样出行需求
3：孩子享受国际化教育、避开高考独木桥！
下面，我们从各个角度来全面了解一下这个项目。
希腊移民的前世今生
早在2012年年底，希腊就推出“外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。随后在2013年4月，希腊国会批准了《希腊投资移民促进法案》，希腊购房移民政策正式发布。法案规定：申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊永久居留许可。从2013年正式发布该法案到现在，希腊购房移民政策已经有10年的历史了。
由于该投资移民法案主要涉及的移民方式是通过购买希腊房产进行移民，所以被普遍称为“希腊购房移民法案”。该法案发布后经过多次修正，将最初的多种限制条件，比如家庭成员范围、子女年龄、房源类型、房产处置方式、入籍条件等进行了放宽，逐步形成了现在的模式。
项目优势
希腊购房移民项目，具有门槛低、要求简单、性价比高、教育便捷、维持成本低等优点，因此受到了不少申请人的喜爱。
变政涨价在即
2022年9月10日，希腊总理米佐塔基斯在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布：将希腊黄金签证的购房门槛由原来的25万欧元提升至50万欧元。此项新法案原定于2023年4月30日生效，后延期至7月31日。
PS：从现在到2023年8月1日，投资人们依然可以不限区域购置希腊房产，在2023年7月31日之前支付至少10%的定金到开发商账户，并且在年底之前完成投资，也就是签署购房合同，即可赶上希腊黄金签证25万欧元的旧政策。
希腊购房移民能享受什么福利？
希腊购房移民的方式非常简单，只需要投资25万欧元以上的不动房产即可一家三代取得永居身份。那么，拥有希腊永居身份有哪些好处呢？永居的用途主要看申请人的诉求，移民后是想到希腊生活还是继续在国内生活。
移民不移居
1：稳定的租金回报
如果您不打算在希腊长待，可以选择将房产出租。据统计，25万欧元的房产在希腊的租金大概为一年1万欧元（根据房产位置等各方面原因略有不同）。
2：自由出入27个申根国家：
希腊永居身份可以随意出行欧洲近30个国家，比如法国、德国、荷兰、芬兰、意大利、西班牙、比利时等等。说走就走的跨国旅行？随时可以实现。
3：配合第二本护照使用。
持有希腊永居卡，就等于拥有了欧洲的出入证，可以在27个申根国随意入境、居留，是前往其他国家理想的中转站。这种转机模式既可以全球通行，又保护隐私。
4：子女以华侨生身份入读顶级大学。
取得希腊永居身份后，您的子女可以按规定参加“华侨生联考”。
移民又宜居
如果您和家人在获得希腊永居身份后，现在移居到欧洲生活，那么您可以享受以下福利：
1：免费公立教育。
希腊基本属于欧洲教育体系，公立中小学校享受国家资助提供免费教育，大学实行奖学金制。
2：超低的国际学校学费。
相同级别的国际学校，希腊国际学校学费仅为国内的三分一。
3：免费医疗福利。
希腊的国家医疗保健系统涵盖了整个国家，没有任何特权制度，或职业、地区限制。通过购房取得希腊永居卡的客户可以通过购买每年约200欧元左右的医疗保险， 享受免费的医疗服务。
不过，总的来说，希腊移民的优势是远远大于劣势的。在今年全球局势动荡下，该项目受到了欧盟多数国家的质疑，如今只是宣布涨价，未来还极有可能出现暂停或永久关闭的情况。因此，真心建议大家：如果你考虑希腊购房移民，那么宜早不宜晚。
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