爆卷的夏天：谁为成都职场火上加了油？|万象城|华润置地|地产|成都市|爆卷的夏天|职场|锦江

“你得去菜市场啊。”

不管是国学大师季羡林，经济学家韦森，娱乐界的大咖美女们，谈到生活乐事，全都无师自通支过这一招。陈晓卿甚至把许知远带到了菜摊中间，后者手足无措，“你觉得我还有可能成为一个美食家吗……”

但菜市场最可怕的地方，他们都没有告诉你：

那里，是一座城市最深刻的职场。

成都的菜市场

每一个菜摊摊都可以提供，

超越五星级酒店的服务：

免费削皮皮，擦丝丝

免费剥壳壳，掐巅巅，

每一个肉摊摊都可以提供，

秒杀米其林三星的技术：

免费鱼切片，小龙虾去头掐尾剔虾线术，

免费兔子鸭子剔骨，鸡爪爪剪指甲术，

免费各类川菜调料配方、做法秘籍

就这个题材，@李伯清稍微做了一下就上了10W+，开题直接戳到我们心子霸霸上去了：全中国最内卷的地方：四川菜市场

一个有生命活力的城市必须像个菜市场

不仅能体会到烟火尘世的人情味

还因为在熙熙攘攘、嘈杂拥挤之中

隐藏着一种秩序。

等一下，这句太隐晦了

重新说

有这样的菜市场

你觉得，成都的职场躺得下来吗？

王玄（应要求不使用真名）是IT行业的从业者，35岁那年，她离开了这家待了6年的公司。看过了太多类似「某大厂裁掉了34岁以上的员工」「互联网中层再就业路难选」的文章，她很清楚地知道，在IT行业里，35岁以上的职场危机比其他领域来得更凶猛。她迫切地想要转行，做一份出差少、前景稳、也不需要担心因为超过35岁就被辞退的工作——岗位最好是办公室文职，公司最好是国企。

然而，王玄收到的面试通知，不是推销银行信用卡，就是卖保险；她也去找了国企朋友内推，HR看过简历，始终没联络。王玄说，36岁、单身女性、无业，三个关键词她听得越来越多，如芒在背。

而另一端，还有千军万马正挤向独木桥。据了解，去年应届生数量首次超过1000万，达到1076万；大批应届生和非应届生涌入考研、考公的赛道，2022年全国硕士研究生报名人数为457万，比2021年增长80万。「稳定」，重新成为一代年轻人的首选项。

▌你的街头，别人的职业。BySecret dada

去看李佳琦的新职场纪实“主播101”综艺节目，可以让你笑出鸭叫。

但背后，是年轻人从传统职业被“逼”成蜘蛛侠的现实。

截至2021年6月，我国网络直播用户规模达6.38亿，与2020年同期相比增长47.2%，占网民整体的63.1% （来源：艾媒大文娱产业研究中心）。

这个节目，你首先看到的不是搔首弄姿、嗲嗲美美，而是——

先跟选品部学习如何选品——四天之内深度了解29种产品的特性，统计试用反馈等等，并制作PPT，再脱稿推荐给主播。

当然，还有各种化学课上没来得及照顾的名词。比如要了解“马齿苋提取物”，“青刺果pro”，“乙基硫醇（好的，这个是我编的）”……专业性、记忆力、逻辑性、表达能力，缺一不可。

节目虽线上直播，但还要去线下历练三天，因为线上和线下有其共性，一边要察言观色，一边要控制情绪。

卷成这样，幸亏……我本是卧龙冈上散淡的（中年）人了，否则只能扯住客户用手机放主播的视频，翻来覆去一句话：

俺也一样。

6月，一朵职场卷赛的蘑菇云出现了。

华润置地在成都办了一场KOS挑战赛，全城招聘销冠，名叫——你好，大演说家。

活动名字人畜无害、一团和气，但看了内容，你就知道这场活动迅速火出圈，是有道理的。

当消费者对KOL和KOC已“审美疲劳”，这种高度同质化下，KOS (关键意见销售）越来越重要。他们会以行内人的视觉，为消费者“种草排雷”，并最终实现销售的转化。

这样说，也许有点干瘪。那就看看这场活动主要在PK什么吧。

平地生波澜，其实比主播还难。参赛的两大阵容，一边是华润置地在成都的所有员工，另外一边，是所有有志于竞选新项目职业岗位的非华润置地精英、销冠。

华润置地为什么要这样做？

其实并不需要经济学家马光远说，购房者和房企都知道，房地产的市场基本面、基本定位、核心竞争力和价值链都已发生了变化。

在成都，这不是华润置地第一次因此而火出圈。

▌去年，一份华润置地的内部测试卷流出，就让人惊呼“太卷”。在面试销售前，这份涵盖艺术、历史、金融的笔试题，令人动容。

密斯·凡·德·罗（Ludwig Mies Van der Rohe）中年移居美国时，纽约教育部告诉他因没有执照从而无法从事建筑工作。只有当他通过考试，才会授予他执照。

现代建筑大师都没有绕开的考试，房地产从业人员又如何能绕开？

再来看这份考卷，其实是整个行业对从业人员综合素质提出了更高的要求。

草间弥生是谁？她有哪些经典绘画作品？

“漫步成都”朱利安·奥培最具代表性的艺术装置在成都哪个地标性建筑物？

望江楼是为纪念哪位女诗人而建？

唐宋八大家和八大山人，谁是一个人？

▌华润置地成都公司招聘现场（图据网络）

它们或是这座城市的历史，或与地产行业息息相关，面试官可以通过答案侧面考察应聘者的知识储备、审美情趣、表达能力等软实力。

去年的考题还有一道，“平常有尝试用小红书抖音推广楼盘么？小红书和抖音的粉丝是多少？”

显然，一个合格的置业顾问不再是只靠靓丽颜值、能言善道、专业扎实，还要广泛涉猎新知识、新技能，小红书、抖音等移动互联营销新工具的运用，粉丝的多少，都能看出应聘者的学习和适应能力。

而在今年，华润置地就把相关素质的考察，落地到了“你好，大演说家”。

一个升级版的职业大练兵场，取得的效果是惊人的。参与人数200+、播放量128w+、点赞10w+、收到简历100份+！

那些天下莫能与之卷的，都先倔强地卷过自己。

过去的一年，华润置地在成都房地产市场厚积薄发，操盘口径数据大成都备案金额排行，直接跃升为2022年榜首。

踩准市场周期，主动出击，华润置地让外界看到了更“快”更“准”的一面。

去年7月，成都二批次集中供地中拿下6宗土地，火速谈成2宗合作开发。其中5个项目实现了2022年当年销售，2个项目2023年元旦首开实景示范区。位于天府新区锦江生态带的天府九里实景开放当日，小区大门、实景园区、建筑立面、楼栋公区等均实景呈现，小高层（13F）已经封顶……如此惊人的实操节奏，在成都楼市实属罕见。

▌华润置地·天府九里实景

这，就是2023年华润置地在成都的排名稳如泰山，而且还有增速的根本原因。

2023年6月13日成都土拍，大热门锦江区地块位于金融城三期，清水限价达3.6W/㎡。该宗地开拍后迅速熔断，71家房企参与抽签，最终由华润置地竞得。

天助自强者。半年前相关负责人曾表示，2023年华润置地将坚持回归主城。除了继续拿地，也希望能找到合适的片区统筹开发机会，以自身强项为城市焕新赋能。同时，积极寻求多方合作机会，在现有区域也将持续深耕，做出更契合市场需求的产品。

华润置地牵手成都，当初一出手也是超高维度。

2002年，成都东湖改造启动。主导这次公园建设的华润置地，毫无保留地展示了对话城市的决心与豪气。而之后20载，从东湖到东安湖，从大源到锦江生态带，从国际城南到世界城东；从翡翠城到二十四城，再到未来、时代之城.......华润置地行进的每一步，都是成都格局扩张的风向标。从华润置地始，造城两字铿锵有声。

▌成都万象城

21年间，华润置地在蓉业务板块覆盖了住宅开发、文体产业、万象商业、物业服务、精品酒店、长租公寓等，形成了独特的 “3+1”一体化模式：多元有机，在城市板块内，住宅、商业、文体、教育等业务共同发展；构建城市生态圈，多业务共同升格板块价值，为市民提供深度服务和丰富场景；运营城市，打造出多个城市级、区域级标杆项目。华润置地早已不是单纯的房地产开发企业，而是城市投资开发运营商。

基于优质区位的项目，匹配稀缺资源或是具有潜力的城市发展机遇，成为了华润置地项目热销的关键所在。项目多，质素好，市场与资金的正向流动，带来了持续的势能，助力华润置地持续登顶。

如今，冠军与冠军惺惺相惜，“你好，大演说家”召唤的，正是Champion公司对销售Champion的一次和鸣。

巅峰之上，想要更多。

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华润置地·天府九里项目开发商：成都润置天府房地产开发有限公司，预售证号：510110202367913。

撰文/Write Articles—王实

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责任编辑/Commissioning Editor—王实

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出品人/Publisher—李政

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杜兵和他的隐秘川菜王国