6月15日，由东莞市自然资源局指导、东莞市城建规划设计院主办的东莞现代产业园“产业社区•空间革命”高峰论坛举行，筑博设计城市建筑总建筑师佘赟受邀作《工业上楼背景下的湾区产业实践》主题分享，并接受凤凰网广东采访，讲述他对产业社区和工业上楼模式未来走向的分析与洞察。

产业园区开发强调前期产业定位、政府政策、产业链整合等等的深入挖掘，中期在产品打造、施工建设过程中注意品质控制，后期保持园区运营、资源整合、企业服务等等长期稳定，注重园区成长的全过程。

从设计方式上，需要关注园区与城市的融合交互关系，遵守当地政府产业政策，确保符合设计规范、避免弯路。想要做出契合市场需求的产业设计，要从服务对象即企业家、员工、社区居民等方面研究入手，以人为本，解决实际问题的同时创新设计。

筑博设计产业园区案例

在接受凤凰网广东采访中，佘赟提出“工业上楼”为产业聚集提供机会，一栋建筑承载了上下游产业链，能够促进更加有效率的合作。但是“工业上楼”的也有劣势，在造价提高、垂直效率不够明显的情况下，某些制造业并不容易“上楼”。

大部分产业园区在最开始时，客户画像非常粗略，无法精准满足需求，一般采取“通用型厂房”，来满足产业空间未来的演化发展。但要解决这个问题，还需要继续探索定制不同产业的通用型厂房的解决方案。

近年来，筑博设计针对工业上楼产业园区的研究日趋深入，并取得相关成果。以佘赟为代表的一批资深总建筑师参与编撰《筑博设计产业园白皮书》，并受深圳注册建筑师协会邀请参编《建筑师技术手册》园区建筑章节等。

筑博设计将以更加专业与创新的研究，在工业上楼领域持续提供高品质建筑设计解决方案，助力现代化产业园区发展。

资料来源 |凤凰网
编辑| 张彩琦
视觉 |关俊贤
统筹|李晓地