2023年日本地价连续上涨，疫情影响减弱，经济活动恢复，预计外国游客增加。7月3日，日本国税厅公布了作为继承税和赠与税计算基准的2023年路线价，显示日本全国约32万个地点的标准宅地平均比上年上涨了1.5%，连续两年上涨。
此次上涨幅度较去年高出1个百分点，主要是由于新冠疫情的影响减弱，旅游胜地和繁华街区人流和经济活动的恢复。这些地区的人流和经济活动比2022年的涨幅高出了1个百分点。
这一地价上涨趋势表明着新冠疫情对日本经济的影响正在减弱。随着疫情逐渐受控，旅游业和经济活动重新启动，人流和消费活动逐渐恢复，为地价的上涨提供了支持。
这个消息也表明着日本地方城市正逐渐恢复繁荣，从疫情中复苏的趋势变得日益明显。都道府县政府所在地的最高路线价同比上涨的城市增加到了29个，几乎是去年的两倍。神户市是去年下跌最多的城市之一，但目前已经实现了2.0%的增长。同样，大阪市和奈良市等之前一直下跌的城市也转为了增长。
在全国范围内，位于东京都中央区银座5号的文具店“鸠居堂”前的土地价格连续38年位居全国最高路线价，每平方米达到了4272万日元（约合人民币214.2万元）。与去年相比，该地价格上涨了1.1%，再次刷新了历史纪录。这一数据反映了东京市中心地区的土地供应稀缺，以及对这一地区的高度需求。
根据都道府县观察标准住宅用地的变动率，25个都道府县的地价上涨，比去年增加了5个。北海道是涨幅最大的县之一，地价增长了6.8%。这主要是因为札幌市内及其近郊的住宅用地需求增长，而且由于2030年末北海道新干线将延伸，商业用地等的上涨地点也在增加。另一方面，有20个县的地价出现下跌，其中和歌山县的下跌幅度最大，达到了1.2%。
此次地价上涨对日本经济带来了积极的影响。首先，地价上涨反映了经济活动的复苏和人们对房地产的投资信心增强。当地价上涨时，人们通常会感到财富增长，这有助于激发他们的消费欲望，促进经济的增长。此外，地价上涨还会刺激建筑和房地产行业的发展，带动相关产业的就业和增长。
另一方面，地价上涨对地方政府的财政收入也有积极的影响。地方政府通过土地出售和地价税收等方式获取财政收入，地价上涨将增加这些收入来源，使地方政府能够更好地为社会提供基础设施、教育、医疗等公共服务。
与此同时，地方城市逐渐恢复繁荣，从疫情中复苏的趋势也越发明显。这一连续上涨的地价势头有助于提振日本经济，促进投资和消费，为日本的经济发展注入新的动力。
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