东河区，作为包头文化的发源地，这里有着最纯粹的包头文化印记。作为包头的老城区之一，这里也有着包头最大的棚户区——北梁棚户区。但从2013年开始，北梁棚改拉开帷幕，短短不到三年的时间里，13万平方公里、4.7万户、400多万平方米房屋的棚户区已全部征拆完毕。

北梁棚户区

随着北梁腾空区的开发，吸引了大批品牌房企的入驻，今年尤为值得关注的是中国铁建开发的景晟学府项目。首先，从开发商看，中国铁建，世界百强央企，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。2019年《财富》“世界500强企业”排名第59位，“全球250家最大承包商”排名第3位，2019年“中国企业500强”排名第9位，累计获得8346项专利，业务覆盖国内32个省(市)自治区及世界126个国家和地区，是全球范围内工程承包和勘察设计领域的巨型航母。目前在中国48个城市中开发了136个楼盘，为30万业主完成安居梦想。

其次，从区域看，东河区作为包头老城区，面对日新月异的楼市变化，亟待需要一张新的“名片”代表东河形象。北梁腾空区改造后，大批需要安家置业的购房者涌入市场，而在包头这个市区人均拥有1.5套住房的城市中，人们并不缺少房子，而是缺少好房子，特别是在东河区，大批的老旧房屋难以拆除，新兴楼盘又不多，导致东河人陷入了“没房”的境地，所以，一个兼具实力和品质的楼盘——景晟学府应运而生。

据最新数据统计，包头市区人均居住面积为39.85㎡，也就是说一个三口之家的居住面积达120㎡左右，说明人们并不缺房子。截止目前，包头市新房和二手房成交基本与去年持平，到年底较去年同比将会增加，数据显示，销售总面积的提升带动销售总金额的提升，换言之，买房的刚性需求越来越弱化，刚改和改善型是未来人们置业的一个趋势。

对于住宅，人们已经不再仅仅是关注居住功能，而是越来越多强调居住体验。从中长期来看，未来改善型产品将成为主流，所以房企需要不断优化完善产品系，落实服务创新，提高产品品质，满足消费者更高层次、更多元化的居住需求。顺应市场需求趋势，是加快去化、取得更多的市场份额的前提与保证。

中国铁建打造的景晟学府在建筑设计上，沿袭中国传统建筑精粹，注重对现代生活价值的精雕细刻。采用新亚洲风格，于“，浑然一体”建筑追求中，增加适量现代元素，承继“静”与“净”传统人居意境，迎合现代人对高品质居住需求，引领当代建筑潮流，兑现对东方美好人居向往。

项目效果图

在园林设计上，从“生活在自然里，自然里的生活”出发，汲取传统园林均衡、对称、庄严、豪华及威严之美，兼顾现代人居对自然生态和高品质生活环境的追求，集城市会客厅、中轴线、花园邻里空间为一体，绘制而成中国铁建·景晟学府奢华内敛、自然清新、淡雅脱俗的东方园林秘境。

在户型设计上，中国铁建以毫厘之间方寸至美的科学人居尺度，精工雕琢96㎡—164㎡奢阔三居，填补市场空白，满足品质改善需求，开启北梁品质生活新时代。

建面约142㎡户型

在物业管理上，中国铁建·景晟学府国家一级资质大型物管企业，秉持“用心加极致，满意加惊喜”先进服务理念，以“创建全国一流的物业服务集团”目标，为业主提供更多国际化、个性化的贴心服务。

中国铁建·景晟学府，以八大教科书级的标准，为与时俱进的东河，将创立一个学府标准，构建城市教科书式人居范本!

项目位置：包头市东河区青山路，新包一中南100米

项目动态：项目全城预约登记中

咨询电话：400-818-0066 转 008104