项目推介
商业物业出租
先整体后拆分之整体出租
广州市越秀区南堤二马路
32，34号101（含103及104）
本次推介项目位于广州市越秀区南堤二马路32，34号森晟商务大厦101，项目包含103及104，先整体后分拆出租。
森晟商务大厦地理位置优越，位于南堤二马路沿线，处于繁华的北京路和沿江路商圈核心地带，商业氛围浓厚，靠近地铁北京路站及海珠广场站，海珠桥、沿江中路等重点干道，多条公交线路途经，交通便利。
项目详情
标的名称：先整体后拆分之整体出租广州市越秀区南堤二马路32，34号101（含103及104）
地址：广州市越秀区南堤二马路32，34号101
项目编号：GZ2023QG200108
出租底价：89,392.00元/月/总面积
保证金及缴纳方式：189,672.00元，银行转账
价格说明：租金每两年递增3%，挂牌价格不包括物业服务费，物业服务费10元/平方米/月。
出租面积
535㎡
出租用途
商业
租赁期限
6年
挂牌截止日期
2023-08-14
标的使用情况
空置
分拆项目之一
标的名称：先整体后拆分之拆分出租广州市越秀区南堤二马路32，34号103
项目编号：GZ2023QG200110
出租底价：48622.00元/月/总面积
出租面积：290㎡
分拆项目之二
标的名称：先整体后拆分之拆分出租广州市越秀区南堤二马路32，34号104
项目标号：GZ2023QG200109
出租底价：41902.50元/月/总面积
出租面积：245㎡
项目周边情况
公共交通：地铁海珠广场站、北京路站，公交线路1路、208路、10路183路、194路、219路
道路交通：南堤二马路、沿江西路、海珠桥
银行：华夏银行、中国人民银行、中国工商银行
商业：北京路步行街、天河城
写字楼：沿江大厦、港汇大厦、华银大厦
联系方式
联系人：吕先生、谭小姐
电话：020-89160558、89160733
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
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（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广州产权交易所”、“广州公有物业出租平台”公众号获取更多讯息。）
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