北二通道全线通车，福州北能否实现二次腾飞？|北二通道|同城化|福州|红绿灯|腾飞|高速公路项目

2023年8月2日，福州城区北向第二通道工程举行通车仪式。这也意味着，备受关注的北二通道正式实现全线通车！

△北二通道通车仪式实景图

这条被誉为“福州北向交通大动脉”的北二通道全线通车之后，贵安与福州主城区真正实现了同城化，形成“10分钟生活圈”。

曾经沉寂了一段时间的贵安板块，再次强势回到了大众的视野。

免收过路费，全线无红绿灯

贵安融入福州“10分钟都市生活圈”

北二通道通车前，市民驾车从市区前往桂湖、贵安，可选的线路不多。主要经绕城高速，穿贵新隧道，耗时30分钟。需要缴纳高速通行费，往返约30元。

此外，在节假日及高峰期时常发生堵车情况。这样的困扰，也随着北二通道的通车消散了。

现如今，市民可驾车经杨廷互通行驶至北二通道，一路畅行，全线无红绿灯，约10分钟直达贵安，全程免费。路程、时间缩短近一半，大幅减少了出行时间与交通成本。这意味着贵安片区与福州主城区形成了“10分钟生活圈”。

北二通道的通车完善了交通路网，带来的交通便利进一步提升了贵安与福州主城区的互动性，福州北的交通格局已被彻底打开。

贵安还可经北二通道与新店外环路、前横快速路、三环等城市主干道串联相通，快速直达五四北商圈、东二环泰禾商圈、金融街万达商圈、江南CBD片区等，无缝连接福州火车北站、地铁1号线等，交通更加便捷，畅达全城。

北二通道全线通车后，

贵安板块有哪些变化？

近日，小编亲自驱车体验了一番。从五四北泰禾广场出发，上杨廷互通后穿过北岭隧道后，约10分钟即抵达桂湖，再经桃源溪互通便抵达贵安新天地，全程耗时15分钟。

通过在贵安新天地实地走访体验，见证了北二通道为该片区带来的全新变化。

北二通道通车，商家扎堆入驻贵安

都说生意人的嗅觉最为敏锐，擅长把握商机。在贵安新天地的世纪金源奥特莱斯广场逛一逛，不仅人群络绎不绝，十分热闹，而且可以看到入驻的商家增加明显。比如有刚开业的醉得意、斯凯奇、FUN、李宁等商家外，还有正在装修、即将开业的星巴克、奈雪的茶等一大波知名品牌商家。

△醉得意实拍

△奈雪的茶门店正在装修

而此前已入驻营业的华为、肯德基、麦当劳、蜀都丰、小叫天等众多品牌商家，不仅店内人气相当火爆，而且客户在店门口也排起了长长的队伍。

贵安新天地肯德基门店实拍

北二全线通车之后，越来越多的人来贵安消费购物，也吸引了众多的商家扎堆入驻，充分说明了商家对该区域发展前景与消费潜力极为看好。而商家的入驻、商业的繁荣，进一步促进贵安新天地的生活配套的完善与片区的发展，业主生活更加便利，享受着更多品牌带来的优质服务。

售楼中心热闹非凡，看房人数飙升

第二站来到贵安新天地售楼中心。刚踏入门口就感到十分震惊，只见项目沙盘围满了人群，休息区和洽谈区也座无虚席，进进出出看房的人更是络绎不绝，这热闹的氛围与当下冷淡的楼市简直形成巨大的反差，以往久违的人气似乎又回来了。

△贵安新天地售楼中心实拍

与销售人员交谈得知，北二通道开通后，前来贵安新天地看房的人相较此前至少翻了一番，购房成交的客户增加明显。

北二通道的通车，贵安交通更加便利，与福州主城区实现同城化！再加上贵安新天地一直以来亲民的房价：目前一手带装修现房售价仅8千多元，相较于相距10分钟车程的五四北区域房价，不及其一半；还有贵安拥有完善优质的教育、购物、公园、温泉等配套，其高性价比的优势更加突出，使得不少购房者将目光投向贵安，推动贵安楼市率先回升。

△贵安新天地社区实拍

人来车往，景区客流量大幅提升

傍晚时分，来到贵安水世界，只见偌大停车场停满了车。据当地商户介绍，北二通道通车后，前来贵安新天地的车流量和游客人数明显增加。

贵安新天地，作为国家4A级旅游景区，拥有贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安花海拓展公园、贵安大剧院、贵安温泉世界等大型主题公园集群，是福州家喻户晓的旅游度假目的地。

北二通道通车后，交通距离、交通成本都大幅降低，激起了更多的人来贵安游玩，客流量自然大幅提升。旅游度假，逛街购物，看房置业，一派热闹喧嚣的景象，让人有种置身于"黄金周"的感觉。

△贵安水世界实景

夜幕降临，贵安新天地璀璨繁华，万家灯火如繁星点点，烟火气满满。

据了解，经过十年的发展，目前贵安新天地共有超过43000户业主，入住率40%左右，居住人口约8万人，这已经超过不少县城的人口数量。

△贵安新天地夜景

北二通道通车后，贵安一部分已购房却未入住的业主，有了长期定居的计划。

据相关市场人士透露，近期贵安板块内咨询装修、正在装修的业主明显增多。可以预见，贵安新天地的入住率将得到快速提升。

种种巨大变化，有目共睹。福州北二通道正在激发出贵安板块的巨大潜力，加速区域红利释放。