8月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR）。

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1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.55%；5年期以上LPR报4.2%，上月为4.2%。

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与上月相比，1年期下调10个BP、5年期以上持平。这意味着，一年期LPR降10个基点，五年期LPR降不变！

8月西安降息落空

据了解，目前西安多数银行首套利率为4%，就是4.2%（LPR）+（-20基点）=4%；二套房利率差别不大，基本维持在4.9%左右，即4.2%（LPR）+（70基点）。
众所周知，当前各地房贷利率主要采用的是5年期LPR+基点的形式。虽然本月LPR未曾变化，但是目前西安房贷利率已经降至历史最低值。

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另外，部分银行在二套利率上较为宽松，首套还清、二套可享受首套利率。

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