园区娄门路130号
老旧小区改造项目
来源:苏州工业园区娄葑街道实拍图
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成功通过省级宜居示范居住区验收!
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得到这个省级荣誉必定不一般。
近日我们去实地查看,发现焕新的建筑外立面、整洁的生活环境、充满烟火气又整洁明亮的社区空间,智能化设施,还加装了电梯...如今的娄门路130号成为了苏州老旧小区改造的样板工程。
连房价也跟着上涨了,真心羡慕!
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娄门路130号小区建于1999年
建筑面积2.4万平方米
建有多层住宅8幢267套
居住人口777人
其中60岁以上人口占比22.78%
是园区作为住建部试点的老旧小区改造项目
历经20多年风雨,小区出现不同程度的房屋和道路老旧、配套功能不全等问题,影响居民生活。小区内“老、旧、破、小、危”等突出问题兼而有之,很大程度上降低了群众的幸福感,居民改造呼声强烈。
小区自2020年改造之后,旧貌换新颜,并一下成为了苏州宜居示范居住区!
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来源:苏州工业园区娄葑街道
小区大门在娄门路上,一眼看去,干净整洁的环境就让人眼前一亮。
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进入小区,绿意葱茏的树木花台,平整宽敞的社区步道,宣传栏、标识等一切井然有序。
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小区内设置了邻里亭、中间廊道、运动健身等
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下楼就可以锻炼身体
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修葺一新的楼栋设施,
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走累了可以坐下来休息一下
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小区内设置了宠物便便箱,以及温馨提示的小牌牌
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我在现场看到,有部分楼栋加装了电梯。银灰色的外立面为小区增添了一丝科技感。
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实拍图
加装电梯之后,老年人上下楼,特别是腿脚不方便的老人也可以下楼跟邻居交流,增进感情。
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出入“一键直达”,生活的幸福感在此刻变得尤为具体。
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而且我发现,楼梯间也进行了装扮,墙体绘画赏心悦目,回家的心情也变得不一样。
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公示栏上物业管家公示微信方式等
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还有医疗服务点
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还有很多高档小区都没有的电车充电设施
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电动车也有专门地方,设有充电设施
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据了解,安洁物业进驻小区后,除进行环境清洁、绿化提升、设施维修等基础工作外,安洁物业旗下公司还开展了绿色农产品配送服务,只需公众号下单,菜品就会送到小区便民服务点,大大提升了居民生活的便捷度。
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娄门路130号位于娄门路北100米,西面就是苏安新村。
门口就是党建公园,散步休闲、锻炼、儿童游玩都是不错的去处。
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出门往西沿路小超市、水果店、菜场、小吃店等全都有,生活非常方便。
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从房价来看,娄门路130号与苏安新村一路之隔,目前挂牌价格是有一点差距。
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娄门路130号挂牌均价26147元/平,6套房源正在出售。
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最近成交了一套93平的,总价210万,单价2.2W+。小区房源成交价格整体较2018年的1.8W+要高出不少。
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苏安新村挂牌均价27055元/平,今年的成交量一直很好,近90天成交18套。
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最近成交价格在2.3-2.5W+
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改造后的,娄门路130号整个小区的环境、外墙等跟旁边没改造的小区相比,提升了好几个档次。
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前不久我们去苏安新村实探时看到,小区大面积的墙皮掉落,整体来看破烂不堪。
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单元门简易到只有一个顶,上方电线杂乱,让人十分担心存在安全隐患。
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实拍图
看这个单元门就更加锈迹斑斑的,有几户的玻璃都已经消失了。
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实拍图
一个是改造好的宜居示范区,一个是老破旧,但是房价方面,苏安新村却比娄门路130号要高,这是为什么?
我们了解到,现在有很多居民们都在等待苏安新村拆迁,经常有不少人在寒山闻钟上问何时拆迁。
便民服务员回复:“娄葑街道暂未接到苏安新村拆迁的通知,目前苏安新村已纳入工业园区城镇老旧小区整治提升三年行动计划(2023-2025年)。”
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来源:寒山闻钟
最新官方回复,暂未接到苏安新村拆迁的通知。
来源:寒山闻钟
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目前的消息是,苏安新村已确认改造。有了娄门路130号作为参照,相信改造之后的苏安新村也不会差。
你认为呢?
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