近日，桂林著名烂尾楼盘，漓江奥林苑上架京东拍卖，起拍价仅2.4亿元起。

本次的标的物包含，桂林市松杉房地产开发有限公司及桂林润松休闲健身有限公司名下146套住宅、两宗土地，基本就是烂尾楼盘漓江奥林苑。这是漓江奥林苑第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为3.025亿元，以流拍告终。

拍卖的漓江奥林苑属于别墅小区，拍卖包括已建未售的81套，规划未建65套，总计146套。别墅有联排别墅，也有独栋别墅，非常的气派。

如果你经常去桂磨路一带，到桂磨大桥附近的时候，就会看到，在公路的北侧赫然矗立着一栋栋欧式小别墅，那耀眼的砖红色、独特的欧式风格设计显得异常夺目，这一片独特的别墅群，就是漓江·奥林苑。

项目位于灵川县大圩镇华侨农场内，距离桂林市区约10公里，地处漓江和黄沙河交汇处，区域内绿化率高，空气质量好，景观资源一流。

随着国家政策的调整，这个类型的别墅产品已经算是“绝迹”了，卖一套就少一套。虽然是绝版项目，但是依然迎来了开发商破产、小区烂尾的绝望境地。

2003年，松杉房产和润松休闲启动该项目，当时的售价就达到了12000元/平米，沿黄沙河一线的江景房甚至高达20000元/平米。从开发商处直接购买商品房的有三百多户业主、买地自建房的有一百多户业主。

然而，造价不菲的高档小区，入住多年以后竟然不通生活用水、不通生活用电。业主们用水直接是抽取达不到饮用标准的河水，用电为临时施工用电；生活污水未经处理直接排放；消防设施形同虚设；小区道路、围墙也未建设完。

直至2016年真相才浮出水面，原来开发商将一百多幢业主出资购地自建的别墅以及已出售给业主的三百多幢别墅和土地分别抵押给了各银行、小贷公司、个人，并将业主所交契税、物业维修基金挪用。

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