关于最新的政策，仅对超一线及一线是强行针，政策推进周末开发商连夜涨价。超一线，核心区域房少人多，不是作秀。在天津奉劝刚需购房客群依旧按照自己的节奏看房并选择性购买，别被演。

天津的房价肯定会在近两个月有上浮。但今年12月份依旧低走，看政策端效果不大，毕竟对症下药。

宁愿看天津这些跳水伯伯们的热度持续性有多强，从某种程度这些伯伯对天津房价的刺激大于市场政策。

划今日重点：

所长预判接下来天房、津滨这种本土房企会有新一轮优化，我的依据是我预判接下来对于市场端还会有国家队出手平地方债，年中财报一出，你就会明白，那些贷款买房的人负债，贷款开发的商更是负债，只有银行利润最高，框框赚钱。

所以政府势必要出手拿钱来稀释地方负债比例，那么最先出手的肯定是曾经一线现在却失去光芒的city，平地方债重组不良资产，优化区域，市场12月见底。

我强调2024年，是一个复苏元年。我不相信光，我只相信可预见的事实和底层逻辑。

最后，能出手购房打算的就买市区，哪怕是老破小保值优先，因为位置决定价值。不具备购买房条件或者已经对房产没兴趣的朋友，购买现货黄金或纸黄金。大学生可以疯狂卡BUG，这也是房产在津给你们的第一笔创业红利。

祝大家周末愉快！