武陵源区自然资源局就网民质疑“山泉王山庄建筑涉嫌违建”问题在红网问政栏给予公开回复原文，如下：
山泉王山庄始建于上世纪80年代，原为村办企业“逍遥谷”的经营用房（该房屋房产证号为：武房字第0508号，产权面积340.34平方米）。“逍遥谷”因经营不善，且遭98年“7.23”洪灾损毁，企业破产，加之村集体欠袁明亮土地租金款，于是在2000年10月22日，文风村支两委通过和袁明亮沟通协商及召开村支两委会议，最终双方达成一致，将村办企业“逍遥谷”抵押给袁明亮用以偿还土地租金（村支两委和袁明亮签的协议书及文风村居委会出示的证明为证）。2012年6月7日，谢花绒与文风10组签订了一线天土地租赁合同，面积5亩，租赁期限35年（2012年6月7日2047年6月7日）。2012年6月8日，谢花绒购买了文风村村民袁明亮手中原村办企业“逍遥谷”经营用房（房屋转让合同为证），同年对该房屋进行整修，并更名为山泉王山庄，从事餐饮经营。
二、关于违章建筑补偿款128万元的问题
2012年6月至2019年4月，谢花绒未经批准将原有房屋进行修缮并陆续扩建，建成四栋一层房屋，占地面积为1058.62平方米。在扩建过程中，索溪峪街道分别于2019年1月及3月对其扩建部分进行拆除。拆除后，谢花绒又继续进行违法建设。
2019年12月13日，武陵源区人民政府出台了《关于山泉王山庄违建别墅问题的整治方案》，认定山泉王山庄改扩建未取得规划许可和用地审批手续，不符合城乡规划和土地利用总体规划，属于违法违规建设项目，并纳入违建别墅问题清理整治范围。决定保留山泉王山庄340.34平方米的建筑，对扩建部分718.28平方米的违法建筑进行拆除。
经武陵源区违建别墅清理推进领导小组多次与谢花绒协商，双方于2019年12月18日达成一致意见，并签订《山泉王违建房屋拆除协议》，主体建筑按照每平方米1600元标准给予补偿金额1149248.00元。因房屋拆除，导致附属工程及附属物不能继续使用，根据〔2015〕41号附属物补助标准，按30%给予补偿金额131686.32元。两项共计补偿1280934.32元。
三、关于谢花绒、唐国生在农家乐修建违章建筑的问题
山泉王山庄门口棚是2013年搭建的可移动性活动棚，2019年因可移动性活动棚一端的多个脚滑轮断裂，谢花绒对其棚的另一端进行了钢管加大立柱固定，并对该棚顶进行了装饰装修。2020年，经谢花绒申请，索溪峪街道办事处同意山庄搭建蒙古包、遮雨蓬等可移动设施，但不能修建其他建筑，若今后拆迁，谢花绒也承诺对所搭建的蒙古包、遮雨棚等不要求补偿。
2022年5月，企业以大疫期间帮小微企业脱困恢复正常经营为由，向属地索溪峪街道申请搭建临时建（构）筑物，同时报相关部门同意并报区治违办备案。
2022年8月，武陵源区因创建卫生示范城市需要，山泉王山庄根据《张家界市武陵源区市场监督管理局责令改正通知书》（武市监责改〔2022〕1-13号）要求，向索溪峪街道办事处申请对厨房等进行整改，相关部门现场查看后，同意其申请并报区治违办备案。
感谢您对我局工作一直以来的支持，也欢迎您对我们工作进行监督！联系电话：0744-5618250
2023年8月31日
相关文章链接：
热门跟贴