以前我们的农民，想在那里建房，就在那里建房；想怎么建房，就怎么建房。但是现在，这种好事一去不复返了，你想建房，得申请，申请通过之后，你才可以着手建设。
现在听到一些抱怨，说这也不能建，那也不能建，要老百姓怎么办？
关于农村建房，不是不能建，而是要报建，没有规矩，不成方圆嘛。一个村寨，这里建几栋，那里建几栋，不但有碍瞻观，还不利于规划，不利于团结。众所周知的事，建设散乱的村寨，如果不是地势问题，就是不团结，不想凑在一起。
有些人建房，是因为刚需，但有些人建房，却是因为有钱了，只是多想建几栋，或者是嫌弃老房子“风水”不好，想换个地方而已。
不管是刚需，还是换“风水”，还是别的什么目的，建房是大家的自由，国家也要求人人有房住，但建房也要有规划，有带图报建，有审批。
如果你正好想建房，有些规定你最好去了解一下，免得报建的时候“处处碰壁”。
那么哪些是建房者需要了解的呢？
一是一户一宅之规定。就是一户人家，只能申请一个宅基地。为什么这样规定？因为我国是一个人口大国，保证人人有地种，人人有饭吃是国之大策。
二是建设面积限制。一栋房子，占地面积限制在150㎡以下，建筑面积限制在450㎡以下。什么意思？通俗的讲，就是宅基地的面积只能在150㎡以下，可以建3层，每层150㎡，如果3层超过了150㎡，就不能再建第4层。
三是带图报建。以前建房，想怎么建就怎么建，想建成什么样就建成什么样，但现在不行了，农房管控部门要求带图报建。这主要是为了视觉效果和房屋的安全性。
这些规定，都是好的，建房者应该遵从。但人们的诉求是五花八门的，在实践中总免不了会碰到这样那样的问题。
问题一：一个家庭，如果因为人口问题需要另行建房，那就要一部分人出来另立户头，但户籍管理部门又有规定，只有一栋房子的家庭，不给予分户。
问题二：为了保住耕地红线，有些地方不作为乱作为，把实际不是基本农田的土地圈成基本农田，导致老百姓在那里建房都占着基本农田，甚至连一些石旮旯和石崖崖都被标注为基本农田。
一户多宅和占用基本农田，这是不允许的，建房前务必要清楚这些，如果不报建私自建房，要是碰到了红线，建筑物被撤除是分分钟的事，就算到处求情也无济于事。
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