撰文@房小密
听说了吗？贺州城区又要建学校了。
不止有小学，还有幼儿园，最重要的一点，是大家殷切期盼的公立学校。
今天，就是带着项目最新动态来的。
在9月贺州市本级的土拍中，出现了东融实验小学的身影。
雨帆集团拿下了HTC-2023-60号中小学教育用地，并且在第一时间官宣，该地块将规划建设八步区东融实验小学。
项目性质为公立小学，由雨帆集团全资承建，后期无偿移交有关政府部门进行管理，计划2026年建成招生。
消息一出，很多人关心这所实验学校的配置如何，是否能按计划建成，如何招生等等。
我们从雨帆集团最新获悉，东融实验小学的规划设计方案已经完成，正在等候审批阶段。
见到了“第一面”，赶紧带大家来剧透一下。
▲东融实验小学规划效果图
从规划设计方案 上看，东融实验小学位于和平路与姑婆山大道交汇处西南侧，永丰湖旁，占地26681.19㎡（约40亩），容积率0.47。
规划有24个班，招生规模1080人。
▲东融实验 小学教学楼 效 果图
▲东融实验小学操场效果图
校园内设置有教学楼、实验楼、综合楼等，配备200米环形跑道、排球场、篮球场、乒乓球区、风雨球场等运动场地。
绿化景观围绕红、蓝、粉、白、金五个色系主题，选取不同的花草树木进行搭配，四时皆有景。
另外从效果图来看，建筑外立面采用线条感设计，搭配玻璃幕墙，透着沉稳大气而不失现代活力的氛围，颜值很高。
▲东融实验小学规划效果图
其实关于东融实验小学的建设，早前在有关政府会议上也曾多次提及，重视并加紧推进。
雨帆集团此番正式拿地，并且不到一个月的时间完成了项目的规划设计与报批，意味着东融实验小学从立项阶段进入到落地阶段。
与此同时，雨帆集团还放出一个“彩蛋”——东融幼儿园。
雨帆集团表示，东融幼儿园也将采用由雨帆集团全资承建的模式，目前已同步完成了规划设计与报批工作，小学与幼儿园都将全力积极推进建设。
在规划设计方案中可以了解到，东融幼儿园选址于和平路与狮子岗南路交汇处东北侧，紧邻永丰湖。
项目占地10101.52㎡（约15.15亩），容积率0.74，规划27个班，招生规模810人。
与东融实验小学的设计风格相似，但在色彩配置和户外活动场地的设计上更为丰富多彩，更符合幼儿教育的需求。
▲东融幼儿园规划效果图
东融实验小学和东融幼儿园喜提进展，看完只想说一句，等你们很久了。
近几年八步城区一直积极推进中小学及幼儿园的建设，以满足城区内人口增长的教育需求。
但每年的报名阵容，依然暴露出教育资源短缺的困境。
本身拥有庞大人口基数的城西片区，和开发提速人口持续流入的东融新区部分区域，一直还在“苦守”八步实验小学和前进路小学两所老牌学校。
现在东融实验小学、东融幼儿园率先采用开发商配建学校的模式，也是推动解决财政资金困难、教育需求增长、区域配套完善难题的一种有效方式。
虽然最终的规划设计方案还有待官方进一步的审批公示结果，但希望项目能够如期顺利建成招生吧。
小密说：
学校跟房子的关系有多密切，应该不需要多说了。
在贺州目前划片入学的招生政策下，买房的，上学的，几乎都绕不开两者之间的关系。
且不谈雨帆集团大手笔的无偿建设两所学校是不是为了卖房，对于区域发展及配套完善来说，都是实实在在的惠民之举。
未来不仅是的业主，周边居民都可以享受到更新更优质的教育资源。
回到楼市的角度来看，在当下能够全资承建公办学校的房地产企业，不仅需要有社会责任担当，还需要资金实力的支撑。
更难得的是，雨帆集团是一家民营房企。
试问贺州谁家的开发商能拿出双湖景的小区，还出钱出力建公立学校呢？
不过最后还是需要提醒一下，一个公办学校从建设到招生，除了开发商投资建设教学楼等“硬件”，还需要政府和有关部门配置师资等教育资源“软件”。
最终两所学校何时招生，如何招生，仍需等待官方进一步的政策文件，大家理性观望，期待更多的好消息吧。
今天先这样。
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