在泰州，小户型已经成为一种抢手货。
对新房来说，小户型，意味着可以凭较低的总价入住一个全新的社区；在二手房市场，小户型通常意味着更好的流通性。总的来说，小户型好住好卖！
今天，我就为大家整理了泰州较热门的7大小户型，都在100㎡以内。也发现，各大版块虽然都有不少在售盘，但这样的刚需户型越来越少。
1
城北：碧桂园·观棠苑
建面约95㎡，3房2厅1卫
总价：约72-75万
楼盘详情：项目总占地面积约56万方，楼栋总户数138栋，总户数1516，容积率1.2。
楼盘地址：项目位于海陵区兴泰公路东侧、林湖郡小区北侧
楼盘动态：目前95-134㎡高层在售，均价约8000元/㎡。
▼建面约95㎡（3房2厅1卫）
户型亮点：宽景双阳台，南北通透，整体布局比较方正，主卧自带飘窗，对于刚需购房来说，比较不错。
从价格来看，该房源价格约72-75万，首付三成的话，约21.6万，买房门槛较低。
2
城北：金通绿城·春晓江南
建面约95㎡，3房2厅1卫
总价：约80万
楼盘详情：项目总占地面积约19.9万方，容积率1.09，绿化率35%，主要规划高层和别墅。
楼盘地址：东环快速路，北大实验学校北侧800米
楼盘动态：已首次开盘，高层面积97-134㎡高层在售。
▼建面约95㎡（3房2厅1卫）
户型亮点：南北通透，整体布局比较方正，主卧自带飘窗，北向带有设备平台。
据了解，该房源总价约80万，性价比非常高。因为市面上不论金通还是绿城的房子，单价都很高。
3
城北：泰州·新峰尚
建面约95㎡，2房2厅1卫
总价：约115万
楼盘详情：项目总占地面积约11.2万方，容积率1.93，总住户1675套，停车位有1868个。新峰尚项目规划共有29栋住宅，21栋小高层，和8栋25层的高层，毛坯形式交付。叠加共8层，高层9#、13#、20#为24层，5#、23#、27#、28#和29#为25层
楼盘地址：东风路与森园路交叉口
楼盘动态：新峰尚在售价格约为12800元/㎡。高层建筑面积97平-132平。高层在售楼栋5#、9#、13#。叠墅价格约为：15000-19000元/㎡。
▼建面约95㎡（3房2厅1卫）
户型亮点：餐客厅一体，动静分离，U型厨房设计。
据了解，该房源总价约102万起。对于城北板块，该楼盘的位置，距离商业、学校等重要配套都非常近。可以说，比较适合改善。
4
城南：金通·桃李园
建面约77㎡，2房2厅1卫
总价：约180-200万
楼盘详情：占地面积约14万方，共26栋，容积率1.89，绿化率35%。
楼盘地址：泰州市海军大道与鼓楼路交汇处(省泰中西侧)
楼盘动态：金通桃李园24500元/㎡。主力户型为77平-105平2居-3居。毛坯交房。
▼建面约77㎡（2房2厅1卫）
户型亮点：小户型做到南向双阳台，采光较好，空间布局合理，南北通透。
这个项目虽然价格不低，但因为紧靠省泰中、体育公园，颇受一批投资客看好。
5
城南：碧桂园·山河原著
建面约98㎡，3房2厅1卫
总价：约170-180万
楼盘详情：占地面积约66553方，共16栋，容积率2，绿化率35%。
楼盘地址：永兴路和春兰路交汇处
楼盘动态：在售户型建面约95-125㎡。
▼建面约98㎡（3房2厅1卫）
户型亮点：三开间朝南，飞机户型，南向双阳台，侧打造多功能的房。
项目虽然不属于周山河新城内，但距离万象城商圈比较近。
6
城东：星威园
建面约100㎡，2房2厅1卫
总价：约90-100万
楼盘详情：项目总占地面积约34万方，楼栋总户数75栋，总户数2376，容积率0.73。
楼盘地址：迎宾路 月星家居广场南侧
楼盘动态：星威园目前小高层在售，价格约10600元/平方米，价格为13800元/平方米，多层价格为13800元/平方米；双拼别墅价格为22000元/平方米。
▼建面约100㎡（2房2厅1卫）
户型亮点：户型设计比较奇特，也有亮点的地方。比如卧室自带飘窗，宽景南向阳台，主卧套间设计。
城东板块目前价格有所上涨，该楼盘销售多年，但仍有不少房源可以挑选，单价约1万/㎡。
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