凤岭南高端楼市又出“王炸”。

近日，唐樾青山·东方源林首开惊艳亮相，以一己之力把江南寄畅园“复刻”到了凤岭南，让南宁人重新认识了广西恒大。

不仅如此，其更大胆标榜“看得见的价值，买得起的价格”，均价1.2万就能入住凤岭南核心，让南宁高端市场大开眼界。

1

凤岭南品质红盘，价值看得见

要说近几年南宁楼市，哪些板块关注度较高，凤岭南必有一席之地。

作为南宁城市发展方向的“桥头堡”，经过多年重点开发，凤岭南各项配套已趋于成熟，是南宁高端住区的代表。

由广西恒大集团打造的唐樾青山·东方源林（下文简称东方源林）正坐落于此，其与东盟商务区为邻，集会展航洋国际、万象城、南宁三中初中部、瑞康医院（建设中）等优质配套于一身，更有青秀山、李宁体育园、凤岭滨江等自然资源加持，区位价值不言而喻。

▲项目周边配套

据了解，为了将其打造成高端标杆楼盘，早在2021年，广西恒大集团便开始聘请国内知名团队着手钻研项目，并斥巨资打造了“南园”园林试验区。

历经潜心打磨，东方源林在10月2日正式入市。

▲东方源林建设进度

此外，项目商业配套的“东方轩”、“东方健身Club”等配套也已兑现，凤岭南2.0低密墅质人居范本雏形已现。

▲东方轩为约3000㎡的高级定制餐厅，可满足业主定制私宴或商务宴请等需求。

▲东方健身Club包含健身馆、恒温泳池，让业主在家门口就能运动健身。

整体来看，不管是外部配套，园林实景，还是项目自带的配套设施，所见即所得，品质生活看得见。

2

行稳致远，广西恒大实力“兜底”

实力进驻凤岭南，东方源林的背后，广西恒大功不可没。

尤其在近几年，高周转的房企被戳破“滤镜”，纷纷暴露短板，而追求稳健开发的“绩优股”则乘势而上，成为保交楼时代的中流砥柱。

而广西恒大，不仅积极促进保交楼，更加持增配交好楼，以稳至远，给众多民企率先“打好样”。

作为广西首家获得中国房地产开发一级资质认证的民营企业，广西恒大深耕邕城，成功开发了系列住宅产品、商业项目等，业态丰富。

不仅如此，广西恒大还自持运营80亩、约6万㎡的东方之梦商业街，投资概算可达10余亿元，风险抵御能力高。

▲东方之梦商业街

更重要的是，在旗下各项目开发建设和销售过程中，广西恒大拥有宽裕的资金流，其土地及在建工程均无抵押，开发经营状况良好，企业实现零负债。

尤其是目前开发、在售的唐樾青山系列项目，堪称广西恒大品质人居的升级力作。其中，唐樾青山A区、翰府均顺利通过多方验收，提前高品质交付，大部分楼栋实现“交房即办证”，兑现力极强。

▲唐樾青山翰府

其国庆最新面市的系列高端线——东方源林更凭借过硬的工程质量与产品品质，被地产权威机构克而瑞评选为“2022年广西十大高端作品”。

▲东方源林实景图

由此，广西恒大及项目还相继摘取了“中国房地产成功开发经营模式典范”、“中国值得尊敬的房地产品牌企业”、“中国房地产公信力企业”等诸多奖项。

可以说，在民企普遍滑坡的房地产市场，广西恒大已经迈出了稳定又坚实的一步。

3

从“骨”到“皮”，全面还原东方园林美学

在强大的品牌支撑下，广西恒大更斥巨资带来了真正体现东方园林风骨的东方源林。

近几年，新中式产品不断涌现，但真正让人有记忆的却并不多，其根本原因在于风格的混搭与材质的混用。

而东方源林，选择从“骨相”到“皮相”，以现代高品质工艺，全面还原东方建筑风骨。

▲园林实景

项目园林师法江南四大名园之一——寄畅园，规划“一进门、二进堂、三进园、四进院、五进府”的归家礼序，复刻传统东方园林，让回家更加有仪式感和尊贵感。

▲项目实景

其中的皇家礼制大门，两侧采用大理石打造，搭配精致的铜制壁灯，加上屋顶四角挑檐，在建筑的构造、立面、材质上，都对唐宋风韵进行了深度还原。

▲唐风大门

中国园林景观讲究有山有水，东方源林在水景的塑造上，也毫不含糊。

项目利用自身坡地地势，在园林内设置了多个水景轴，搭配稀有的名贵黑松，形成了错落有致的水景，全方位一睹流水叠溪的美妙。

▲园中水景错落有致

庭院深深，曲径通幽。当中的景观游廊，通过景墙与中国传统构件结合，打造出一条“一步一景、步步皆景”的连廊空间，集贵胄之气，彰雍容华彩。

▲连廊景观

4

刷新想象力！均价1.2万入住凤岭南

不只是园林让人耳目一新，东方源林的产品也出乎意料的出彩。

规划上，东方源林占地约133亩，主要由大平层、洋房、高层组成，容积率仅2.0，是广西恒大集团唐樾系第三代产品，已连续2年荣获克而瑞评选的“广西十大高端作品”。

▲项目平面布局图

目前，项目首推的是建面约98㎡和129㎡的两梯四户高层产品，均价在1.2万元/㎡，可谓诚意十足。

除了价格，户型设计同样很给力，集高拓展、大阳台、大空间、灵动性、奢适感等特点于一身。

就拿98㎡的3+1户型来说，其拓展空间高达24㎡，灵动又舒适。

▲98㎡A1户型

该户型南北通透，客厅开间为3.85米，客餐厅公共空间近30㎡，宽敞明亮。南向约6.65米的大阳台连接次卧，采光通风最大化；北向绿化阳台可灵动设计为书房、琴室、茶室等，让业主生活有了更多的想象空间。

整个户型，基本上可以吊打市面上同面积段的其他户型。

而129㎡的四室两厅两卫户型，奢阔感更强。

▲129㎡C1户型

该户型为大四房布局，在空间尺度和居住舒适度上都进行了全面提升，更适合改善家庭。

独立入户玄关空间约6.8㎡，进门就能感受满满的奢阔感。

南向8.45米大阳台，连接客厅及2个卧室，极具空间感。客厅开间达4.35米，客餐厅一体化设计，公共区域面积约50㎡，以更奢阔的空间，延伸生活尺度。主卧配置约7.2㎡绿化阳台，采光通风俱佳。

这套户型的空间奢阔感，远超当下市场同面积产品。

总体来看，不管是入门级别的98㎡户型，还是作为改善首选的129㎡户型，广西恒大这次力作确实带来了不少惊喜。

说在最后

伴随着凤岭南进入发展快车道，板块价值已经被市场充分看见。

而东方源林作为唐樾青山的高端系产品，在凤岭南板块的持续蜕变下，人居价值更日益增强。

因此，对于购房者而言，均价1.2万或是为数不多可以在主城区改善的机会。

对项目感兴趣的购房者，不妨走进现场，亲身体验东方源林所带来的理想生活。

■撰文： 七里香 （开发商供图）

■编辑：011

■编审：王芳