01.
观音桥是当下重庆最有故事的板块。
前天，重庆当下热度最高的顶豪启元接待两拨人，一拨下午的媒体，一拨上午江北区建委。建委主题是：江北区商品房观摩会。这就有点意思了。
江北区建委为何要在启元搞这个观摩会？
02.
启元背后开发商是香港置地，启元属于商品房系列。按说市场的归市场，那么，江北区建委为何如此明确地支持启元？
往小了说，这是对香港置地尤其是启元的品质信任。
对重庆地产行情有点了解的都知道，香港置地这些年从照母山到长嘉汇到中央公园，所到之处，都是核心位置与品质作品，在重庆建立了牢固的高端品质形象。
再说启元。对江北建委而言，启元从谋划到布局到执行到如今一期建成即将交付，他们作为其中主管职能部门，显然了如指掌。所以，这次江北建委自己主办的商品房观摩会，既是对启元的一次验真与收官，也是他们自己工作范畴的一个成果检验，这既与启元有关也与启元无关。而启元作为商品房，被职能部门如此看重与信任，这背后一定是以坚实的质量基础与市场口碑，作为后盾。
恰好前天下午我参加了启元媒体观摩会，聊下我个人的见闻。
03.
前天下午三点过，我来到启元。
在今天我们想到观音桥，很容易就想到一个匹配她的词语：极核。而极核这个词语在重庆地产行业的流行，就源于启元品宣启动。观音桥是重庆商业繁华之央，启元则地处观音桥之央。
启元建筑立面全玻璃外墙，蓝灰色玻璃与弧形金属铝板结合。竖向飘带+流动曲线+大面积玻璃幕墙，灯光映照幕墙，奢丽高光折射镜面般光洁，既是视觉极致享受，又营造出静谧而奢华的艺术感。
小区入口5米高意大利海浪绿奢石景墙，与周围高高的围栏，构成静谧于内繁华于外的庭院深深深几许的隐秘与诗意。
静谧很重要，繁华之央的静谧则尤其重要难得。
除了建筑外立面与大门，随便说几点我的现场观察：
第一个，围墙+定制艺术格栅。
繁华之央当然美好，但也有喧闹可能，启元高成本的围墙，使得启元进一步繁华退一步隐逸成为真正现实。启元实体围墙+定制艺术格栅，彰显咫尺老城之间的距离感。同时，启元围墙体系旨在为园区创造隐匿、舒适的空间感受，除创新弧形实体围墙，还用格栅将隐奢进行诠释。同时也考虑到夜景效果，围墙上面的发光LOGO、格栅的打亮，都使得其成为观音桥的新城市界面。
第二个，绿植。
重庆豪宅标配的乌桕蓝花楹不必说，启元还有专门在冬天盛开的植物：红果冬青。这是秋天接下来冬天，这个季节接房项目，通常植物还没生长起来，多少会显得萧条，最近几年重庆不止一次发生，豪宅接房绿植区用绿色塑料花临时顶替的故事，但是，这次启元一期小区内，绿意盎然。为什么会有这样效果呢？回答也很简单，就两个字：用心。因为启元绿植准备得很早，装修刚刚开始绿植就同步进场了，这样下来当下绿植已有好几个月生长光景，看上去既绿色又自然。这是一个细节，而以小见大往往能看到一个项目系统性的应对。
第三，水体。
我们传统对于水与人的关系认知至少有两个重要方面：一是山主贵水主寿，二是水带财。启元水景分为水幕，叠瀑，涌泉，镜面水等多种形式，水景全都深色打底，透露出水的深邃，而设计手法上更加重视水景与场地的穿插，通过分台、穿插、环绕的表现形式，使得水景能看，能听，能感，雅而不俗，繁而不乱。
第四，酒店式落客区。
也就是大门里面的区间，它对标豪宅客群的日常生活，有酒店大堂式吧台，充满海上度假感的下沉卡座，叠加那些细节装饰，营造名流海上度假氛围，让你满怀归家即是度假的松弛愉悦感。
当然，要将启元的优点全部展开，在一篇短文里面略显困难。
04.
然后，我们来到即将交付的房间。
启元1期分130型，156型，190型三种户型。房间充满现代极简风格，以现代感情基调为主体，通过质感搭配、色彩控制，让空间拥有历久弥新的美感。低饱和度配色让人清爽，缓解视觉疲劳。同时简洁实用的设计，使得房间功能分区更加清晰，呈现出本真、一致的和谐感，同时，文雅精巧与舒适。
这两天在写这篇文章资料搜集过程中，我找到启元的设计公司微信公号，以及建筑装饰公司微信公号，他们都详细记录了与启元合作的过程。他们都表达了启元高端定位，严格选材，严格把关的修葺过程，显然他们同样认为与启元这样的代表性项目合作，也是他们的代表作，与有荣焉。
05.
启元1期即将尘埃落定，随即，启元2期又将面世。
启元2期以“漂浮岛屿”设计理念，整体地块抬高10余米，营造隐于极核之上的隐奢场域。香港置地联袂世界多家知名设计机构，奢定艺术系、传世系、世家系等三大产品序列，打造8大极享会所、天空花园景观等场景，适配高净值家庭的多元奢居所需。
或许，启元是集香港置地迄今豪宅运营能力之大成。同样，也处于重庆豪宅迄今的顶峰。
三道红线后中国房地产企业尤其是房地产民营企业，遭受重大困难，但是，总有些慢周转重视产品品质的企业，在新一轮周期中获得更多机会，比如启元，以及它背后的百年企业香港置地。
06.
今年国庆，观音桥单日人流量最高突破93万，名列国内商圈前茅。两年前，重庆率先入围“国际消费中心城市”首批建设名单，同年，成渝共建西部金融中心，重庆自此开启进阶国际之路。而江北区作为国际消费中心城市建设首选区，观音桥片区率先开启了大改造。作为中国十大商圈之一、重庆最具活力商圈，观音桥下一个20年的发展令人期待，将以“城市规划、基础建设、城市风貌、城市文明、人居理念“五大板块更迭进阶，为重庆构建一个世界级商圈。
如今重庆的优质资源正往极核中心聚集，城市正迎来全面更新，尤其是国际消费中心城市核心窗口观音桥的更新，使得观音桥西“城中城”规划蓝图逐步兑现。所以，江北区建委的这次到启元的观摩会，是对启元的支持，往大了说，更是为观音桥进阶国际消费中心城市的添砖加瓦。
07.
我会在旧影集的北窗下遇见你。
那时候江水就是家园
人们反复梦见过的城和桥
而明月高悬，春风正在渡过此岸。
——李海洲《重返观音桥》
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