深业南方和盐田人才安居操刀的云海湾，在市场上曾经掀起三股热浪，前两次是商品房和人才房的开盘。
但是第三次，知道的人并不多。
一切的喧嚣过后都是平静。
越来越多的云海湾业主，发现自己花了千万买的房子，看起来越来越不得劲，人才房和商品房外立面的风格、材料、颜色和“含铝量”上均存在巨大差异——
商品房1栋A座、1栋E座和2栋C座塔楼外墙颜色主要为古铜色和米黄色搭配组成,外墙材料主要为五面竖向铝板、其他部分为真石漆。
商品房1栋D座塔楼外墙颜色主要为古铜色,外墙材料主要为四面竖向铝板、其他部分为真石漆。
商品房2栋B座塔楼外墙颜色主要为灰色和米黄色搭配组成，外墙材料主要为三面竖向铝板、其他部分为真石漆。
人才房1栋B座、1栋C座和2栋A座塔楼外墙颜色主要为灰色和米黄色搭配组成，外墙材料主要为三面竖向铝板、其他部分为真石漆。
很明显，五栋商品房的铝板用量不同，而其中的2栋B座和人才房的颜色和铝板完全一样。
这又是什么造型啊？
《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》第十二条明文规定：
配建的人才住房和保障性住房在建筑材料、外形、风格、色彩方面应当与所在项目的商品住房保持一致且总体和谐，大堂、走廊、电梯、园林、地下室等公共区域应与所在项目同期商品住房公共区域装修标准一致。
也就是说，人才房除了价格是商品房的六折外，其他的都不能区别对待。
这就不难理解深业云海湾的这个骚操作了——
五栋商品房的建材、外立面就搞了三款，就低不就高，从中挑出一栋跟人才房保持高度一致，也与政策保持“高度一致”。
堪称完美的“调色板”！
没想到，此举惹了众怒。
人才房业主，感觉受到了歧视。
被“翻牌”的2栋B座业主更是愤怒：花一样的钱，凭什么我们被减配？
深圳市云湾置业有限公司的负责人在与业主的沟通中，这么说：
为了兼顾人才房的外立面。
在外立面设计上，深业云海湾商品房与人才房的差异在于——
除了外墙颜色搭配，更主要的是外墙材料，商品房用了更多铝板，人才房则更多的用了真石漆。
“嘴哥”接着算了笔帐，当初拿地总地价86.6亿，包含商品房、人才房的可售住宅部分，楼面地价超过了5万/平米，人才房限价5.5万/平米。
这就意味着，人才房貌似没有利润空间。
但是，经过商品房和人才房开盘，深业云海湾收金100＋31亿，利润还是蛮可观的。
业主觉得自己被收割了，这是开发商在细节上抠成本，毕竟铝板比真石漆的价格贵了很多。
于是，就写了上面这样一封投诉信，并开始WQ了。
说实在的，深业云海湾这种商品房、人才房和租赁房的混居模式，与生俱来就有BUG——
商品房业主觉得楼盘的纯粹性、圈层被拉低；
人才房买家说，我也是花钱进来的，咋就被看低？
租户则在旁边看热闹……
如果中途再夹杂着骚操作，就更难处理了。
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