网易房产10月31日讯 今日晚间，中指研究院发布了《2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》 ，据中指院数报告数据显示，今年前10个月，中国TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。

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1-10月开发商销售额降幅扩大TOP10房企表现较佳

其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。销售额超千亿房企14家，较去年同期减少2家，百亿房企100家，较去年同期持平。TOP100房企权益销售额为36181.6亿元，权益销售面积为21297.6万平方米。

另外TOP10房企销售额均值为2309.9亿元，较上年下降8.7%，相比头部TOP10房企，剩余房企的降幅则更为明显。

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金地集团稳居前10前3季度营业收入同比持平

在TOP10房企里面，近期由于64岁的董事长凌克因身体原因请辞而受到媒体关注的金地集团继续保持在前10的位置。

而在昨日（10月30日）金地集团发布的2023年三季度报告也显示，今年前三季度，金地集团实现营业收入约523亿元，与上年同期相比持平；受报告期房地产项目结算利润下降以及项目计提减值影响，前三季度归属上市公司股东净利润约5801万元。

而对于市场关注的财务状况，金地集团的报告数据显示，2023年，金地集团在顺利兑付多笔公开市场债券后，仍然保持着较好的现金水平。截至报告期末，公司资产负债率72.1%，剔预后资产负债率62.9%，净负债率59.5%，手持货币资金余额约338.5亿元，保持着现金流健康、稳定的状态。

债务结构方面也趋于合理。10月偿还公开市场债务约38.7亿后，金地集团的公开市场债务已从2022年初的567亿元降至248亿元。同时，截至三季度末，公司合同负债达到了929亿元，相比2022年末的768亿元，增长了21%，为公司未来营收打下了坚实的基础和保障。