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包括以下20家房企的从2020年1月至今的全口径/权益销售额及排名(按照同比2022降序排列)数据如下:

万科A,保利发展, 碧桂园,融创中国,中国海外发展,招商蛇口,新城控股,绿地控股,中国恒大,金地集团,中国金茂,金科集团,世茂集团,龙湖集团,华润置地,滨江集团,建发房产,华发股份,越秀地产,绿城中国

1~10月累计值

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累计业绩来看1-10月百强房企实现销售操盘金额45634.6亿元同比降低12.8%(1~9月为-11%),降幅进一步扩大。

10月单月

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2023年10月TOP100房企实现销售操盘金额4066.9亿元单月业绩同比降低27.5%9月为-29.2%环比增长0.6%

克而瑞简评

10月供应显著缩量,成交因各地新政持续发酵,网签集中备案而稳中有增:重点30城供应环比下降45%,前10月累计同比下降8%。成交环比上涨9%,同比减少4%,累计同比增幅收窄0.65个百分点至1.58%。

预判11月,我们认为,供应或将低位回升,环比持增,成交则不容乐观,热点城市和热销项目个数都将持续减少。

首先,京沪杭蓉等供给主导型城市预期市场保持稳健运行,但限购局部松绑等短期利好新政仅能带动一部分前期积压的刚需刚改需求入市,持续性存疑;其次,短期内市场升温的天津、郑州等复苏动力略显不足,高库存问题难解,成交或将再次由升转降。最后,弱二线和广大三四线城市,诸如南宁、昆明、福州、无锡、常州等,市场修复仍有待核心城市的热度传导,当前市场信心跌至谷底,加之居民购买力不足,整体楼市还将面临较长的调整期。