说起郴州比较优质的学校，郴州市六中一定榜上有名。

郴州市六中创办于1973年，现为郴州市教育局直属初级中学，是郴州基础教育示范学校、龙头学校，在市民心中有口皆碑，各项教育成绩领跑全市。

去年6月底，郴州市六中教育集团正式成立，由郴州市六中牵头，观山学校、新飞学校、石盖塘中心学校为成员校。

以下是小编整理的2023年郴州市六中及其分校划片范围内的新盘，共有13个新盘，家长们赶紧码住。

注：本文郴州市六中教育集团各学校划片图，基于2023年郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片图绘制，仅供参考。另，郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片为一年一划，各学校划片楼盘存在一定的不确定性，具体以教育局当年公示为准，请大家谨慎对待，理性购房。

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郴州市六中

郴州市六中分设南、北两个校区，总占地面积100余亩。其中，六中南校区位于苏仙区中山北街，六中北校区位于飞虹桔井路口北。

郴州市六中南校区招生范围：（1）人民东路以南、京广铁路与郴江河连线以西、文化路以东、西街至东街桥头以北所围成的区域；（2）北门巷路→京广铁路→人民东路所围成的区域。

郴州市六中北校区招生范围：东起郴江河，南以飞虹路为界，西以京广铁路为界，北以协作路为界所围成的区域。

据小编了解，这个让家长挤破脑袋都想让娃上的学校，南北校区划片范围内均无在售新盘，周边在售二手房郴房网挂牌均价也达到7000-9000元/㎡水平，甚至部分房源均价破万，令许多家长望而却步。

▲郴房网-郴州市六中旁二手房

不过，好消息是郴州市六中周边有望迎来两大新盘：东门口片区棚改项目、鳌头湾棚改项目，想买优质学校旁房子的家长可要盯紧。

东门口棚改项目紧靠六中南校区，拟建4栋建筑主体，其中有1栋为公寓式住宅，另外3栋为普通住宅楼。

鳌头湾棚改项目拟建3栋高层住宅，该项目除了有六中北校区加持外，还紧邻湘南学院附小（北校区）。

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郴州市六中观山学校

招生范围：后营大道→白水路→青年大道（含青年大道北侧楼盘）→栖河围成的区域及后营大道南侧苏仙区区域。

郴州市六中观山学校位于房源供应量较多的城东板块，该校周边新盘林立，划片范围内共有7个在售新盘，产品类型较为丰富，有住宅、洋房、叠墅，可满足各类购房者需求。

湖南建投东玺台以精工品质著称，由国企湖南建投集团开发，目前项目呈现的品质展现了国企的强大兑现力，业主满意度极高，亦是比较受购房者欢迎的楼盘。

德亮恒业云顶澜山是郴州少有的“山水”楼盘，内有3万多平米的活水园林，外有几千亩的王仙岭山景，目前在售封顶准现房。

美的仁大铂悦府可以说是郴州综合性价比较高的楼盘之一，集品牌、地段、品质等优势于一体，且均价仅4字头。

郴州长卷是郴州难得的低密纯墅区，目前在售二期准现墅，适合改善购房群体。

万腾观山悦是城东少有的纯板式低密小高层社区，目前在售17层小高层板房，且小区园林景观不错，居住舒适度较高。

润和中央公园由品牌房企润和城打造，在售产品丰富，有纯板式洋房，也有类板楼布局的高层住宅，且均为现房、封顶准现房。

荣裕美丽缘在售建面约90--119㎡实景现房，均价4字头，上车门槛低，价格优势比较明显。

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郴州市六中新飞学校

招生范围：西河→郴州大道→东河→石虎大道所围区域。

郴州市六中新飞学校是一所新建学校，该校位于郴州自贸片区，高新区凤凰路与望仙路交汇处东北侧。

该校划片范围内有3个新盘，分别为在售的千里湖山、宁邦广场，以及待售的金色润园。

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郴州市六中石盖塘学校

郴州市六中石盖塘学校创办于1964年，位于北湖区商业大道旁，该校周边仅有仙岭湖畔在售。

▲郴州市六中石盖塘学校

仙岭湖畔位处北湖区岭南大道，仙岭湖体育休闲公园内，坐北朝南，前低后高，依山面水，由富新集团旗下郴州永康房地产开发有限公司开发。

该项目规划21栋5层建面约208-330㎡御湖国风叠院与3栋17层建面约288㎡270°IMAX湖幕平墅，比较适合终极改善购房者。

最后，以上盘点的郴州市六中教育集团划片的13个新楼盘，你更中意哪一个？来评论区和小编聊聊~