孩子的教育向来是家长关注的重中之重，近期，有很多网友后台留言咨询：郴州市北湖实验学校周边的新房有哪些？

为帮助各位学区购房者挑选到合适的房源，今天，小编整理了一份郴州市北湖实验学校教育集团划片楼盘名单，共涉及1所核心校（郴州市北湖实验学校），2所成员校（郴州市增福中学、郴州市十九中），合计23个新盘，供大家置业参考。

注：本文郴州市六中教育集团各学校划片图，基于2023年郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片图绘制，仅供参考。另，郴州市中心城区义务教育阶段学校招生划片为一年一划，各学校划片楼盘存在一定的不确定性，具体以教育局当年公示为准，请大家谨慎对待，理性购房。

01 郴州市北湖实验学校

招生范围：南湖路口→燕泉路→西街→南街→南塔路→桐梓坪路→南塔塔顶→香雪路南塔公园入口大石头→樟树岭隧道→青年大道→南湖路所围区域。

郴州市北湖实验学校位于郴江街道骆仙东路4号，划片范围内在售新盘并不多，仅有3个，且都位于郴州老城区，周边配套比较成熟。

锦泰山水缘位于香花南路，项目一期、二期已全部售罄，三期仅有少量别墅在售，小区入住率超90%。目前在售四期77、78、79、80栋，交房时间为明年年底，比较适合刚改及改善型购房者。

国明玺悦府位于国庆南路，目前在售2、3、6栋现房，户型为建面40-151㎡一房至四房，不过项目上车门槛较高。

宏祥龙溪湾为政府保交楼项目，由1栋公寓和2栋住宅构成，目前已全部交付。

02 郴州市北湖实验学校南校区

招生范围：郴州大道(高铁立交桥到民权路口)以南区域。

增福中学（北湖实验学校南校区）位于高铁片区塘尾大道北侧，划片范围内新盘共有8个，其中7盘在售，1盘待售（丰源星光府）。

价格方面，由于该校划片新盘基本都位于新区高铁板块，各项配套还有待开发完善，所以均价较低，基本为4、5字头，堪称郴州房价洼地，非常适合刚需购房者。

恒嘉月伴湾、东升丹桂园是该片区销量排名前列的楼盘，可以重点关注。

03 郴州市北湖实验学校南校区

招生范围：青年大道→国庆南路延伸段→石榴湾公园山巅→郴江路→槐万路(两旁)→郴州大道→民权路→黄泥坳山巅→廖家岭山巅→木子岭山巅→南院所围区域。

郴州市十九中（北湖实验学校东校区）位于梨树山大道、九子塘路交汇处，该校划片范围内新盘较多，共计12盘，其中8盘在售，4盘待售，且大多分布于爱莲湖与梨树山板块，住宅均价多为5、6字头。

爱莲湖板块有4盘在售，分别为长信爱莲首府、明大公园九里、众联瓏熙府、汇景雍和居。

其中长信爱莲首府位于爱莲湖旁十字路口，由郴州建筑和地产行业的龙头企业之一长信集团开发，在售建面约124-190㎡三房、四房。

汇景雍和居位于郴江中路王仙桥旁，由东莞汇景集团和郴州汇能房地产开发有限公司联合开发，由国企湖南建设投资集团承建，目前项目2#栋、3#栋均已封顶，其他楼盘也在有序施工中。

明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口右转200米，为纯住宅小区，分四期开发，目前一、二期已交房，三期为准现房。

梨树山板块有2盘在售，十九峯房源选择已经不多，天盛汇金时代在售产品为公寓。

平海九龙湾位于九子塘路中段，是五岭板块为数不多的低容积率、低密度的生态大盘。项目在售产品类型丰富，有住宅、大平层、别墅可选，比较适合刚改与改善购房群体。

待售的4个楼盘中，中天江山天著已全面封顶，为准现房状态，预计不久后将会面世，青云和著、正和圆、学府广场也已进入开发阶段。

最后，以上盘点的郴州市北湖实验学校教育集团划片的23个新楼盘，你更中意哪一个？来评论区和小编聊聊~

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