根据法律规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。那么，继承人在继承开始前作出的放弃继承表示，是否一定是无效的呢？

在周家继承纠纷案件中，周一、周三为了继承房屋提起诉讼，并委托家理律师事务所代理案件，家理指派高冀弘律师、石静雯（实习律师）办理该案。北京家理的高律师、石静雯（实习律师）主张周四放弃继承的意思表示是在分家析产中作出，周四继续享有继承权显失公平并违反诚实信用原则，促使法院对周四继承房屋的请求未予支持。

本案中，周先生与吴女士系夫妻关系，婚后共生育五个子女，分别为周一、周二、周三、周四、周五。周先生与吴女士拥有101号房屋所有权，以及单位分配的202号平房承租权。2002年，周五去世，留下一子周小五。

2011年，周四与其妻李某出具保证书，承诺在取得202号平房承租权后，在父母百年后不再参与101号房屋的继承分配事宜。不久后，202号平房承租人变更为周四。2015年，周先生与吴女士购买303号房屋，一天后，将101号房屋出售。2019年，吴女士去世。2021年，周先生去世。

2022年，周一、周三提起继承纠纷之诉，请求依法分割303号房屋。周一、周三主张，2011年，周四在自己签字的保证书中明确表示不再参与101号房屋的继承分配，而被继承人生前出售101号房屋并购买了303号房屋，周四对303号房屋也没有继承权。

对此，周四认为，2011年保证书中并没有放弃继承权的内容，因为被继承人死亡后，继承人才享有继承权，在被继承人死亡前，继承人享有的只是继承期待权。继承开始后，在继承人可期待的遗产利益能够实现的情况下，协议约定的放弃继承的条件才能成就，继承人放弃继承权的意思表示才发生法律效力，且可继承的遗产与声明放弃的遗产应当保持一致。

周四主张，2014年被继承人出售了保证书中所涉及的房产，现303号房屋系2015年被继承人另购房产，且无证据证明被继承人购买303号房屋使用的是101号房屋的资金。303号房屋作为两位被继承人的遗产，在被继承人未留有遗嘱的情况下，应当依照法定继承进行，故自己对303号房屋依法享有继承权。

高冀弘律师援引《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第16条，继承纠纷中，当事人以继承人在继承开始前已明确表示放弃继承期待权为由，请求确认继承权丧失的，人民法院不予支持；但该放弃表示系在分家析产等合意行为中作出，涉及继承权之外其他权利义务安排，继续享有继承权有违相关习俗并导致显失公平的，人民法院对作出放弃表示方请求继承遗产的请求不予支持。

高律师认为，被继承人仅相隔一天先后签订了购房合同和售房合同，以购买303号房屋为目的出售了101号房屋，且每一笔售房款进账后都会在15日内用于支付购房款，303号房屋的全部购房款来自于101号房屋出售所得，故303号房屋是101号房屋的权益转化。现202号平房承租人已变更为周四，周四参与303号房屋的继承分配显然有违公平原则及诚实信用原则，因此周四不应享有303号房屋的继承权益。

法院经审理认为，两位被继承人出售房屋与购买房屋几乎同时进行，且101号房屋出售价格高于303号房屋购买价格，没有证据证明303号房屋购房款来源于两位被继承人的其他进项，故可以认定303号房屋为101号房屋权益的转化。周四于2011年出具保证书，承诺202号平房承租人变更为周四后，不参与101号房屋的分割。此后202号平房的承租人已变更为周四，因此，对周四继承303号房屋的请求不予支持。法院最终判决，303号房屋由周一、周二、周三、周小五各继承四分之一份额。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》第35条规定，继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。一般来说，继承人在继承开始前作出的放弃继承意思表示是无效的。但根据北京高院的解答，该放弃表示系在分家析产等合意行为中作出，涉及继承权之外其他权利义务安排，继续享有继承权有违相关习俗并导致显失公平，作出放弃表示方请求继承遗产的，法院应当不予支持。

北京家理律师事务所高级律师高冀弘

高冀弘

北京家理律师事务所高级律师

工作经历：

婚姻家事专业型律师

有法院、社区工作经历

亲办婚姻家事案件150+

擅长谈判、调解、诉讼

毕业于中国政法大学法学专业，具有扎实的法学理论功底，熟悉民商事、经济法律法规，注重理论与实践相结合。

曾在某法院任职，后进入社区工作，任社区副书记，负责社区党务以及人民调解工作。工作期间调解了多起邻里纠纷，不仅得到了社区居民的认可，也积累了丰富的调解经验。连续四年被评为“优秀社工”、“海淀区优秀团干部”和“海淀区青年岗位能手”。

执业四年来，亲办婚姻家事案件超过150件。一直秉持认真负责的工作态度，积极参与各类案件的办理，通过大量的实战经验积累，形成了自己独特的办案方法，希望通过自己的努力最大限度地维护当事人的权益。

高律师热心公益，在日常生活中利用自己的特长服务社会，多次在社区开展法律讲座为居民普法。

经典案例：

离婚纠纷：收集对方过错证据，分割夫妻共同财产时，助我方取得70%财产份额；

离婚纠纷：助离婚态度坚决的当事人与对方沟通，最终通过调解方式结案；

离婚纠纷：对方不同意离婚，通过收集双方感情破裂证据，助我方当事人第一次起诉即判决离婚；

抚养纠纷：双方离婚后对于抚养权产生争议，助我方当事人通过诉讼方式变更抚养权；

继承纠纷：老人去世后未留遗嘱，提供证据并阐明事实，助我方当事人多分财产；

继承纠纷：确定对方存在事实收养关系，在分配遗产时将对方排除在外，助我方获得100%继承份额。

北京家理律师事务所辅庭律师石靖雯

石靖雯

北京家理律师事务所辅庭律师

教育背景：

毕业于中国政法大学，获法学、信息管理与信息系统双学士学位。2021年通过国家法律职业资格考试。在校期间，任校新闻通讯社记者、编辑部部长，曾多次获得“学业奖学金”“中国政法大学三好学生”“校园十佳通讯员”“中华人民共和国成立70周年庆祝活动优秀队员”等荣誉。

工作经历：

曾在律所、检察院、央企等单位实习。法律基础扎实，工作能力突出，善于从专业角度思考，全面分析法律问题。2022年加入家理，专注于婚姻家事领域，致力于为当事人提供专业、有温度的法律服务。