出品 | 探客纪

支持 | 瑶光智库

撰文 |雨霏

编辑 |小海

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美国加利福尼亚州一直以来是许多中国留学生赴美学习的首选之一，也是众多华侨华人聚集的地方。

而位于加州洛杉矶市东南约45英里的大洛杉矶地区橙县（ORANGE County）中部小城尔湾，面积约180平方千米，更是华人居住最有名的地区之一。

很多国人之所以青睐尔湾，是因为这里是赴美生子的理想选择地。

（尔湾在洛杉矶东南方向，图片来源@Google地图）

尔湾是一个年轻的新兴城市，最近30多年才迅速发展。

这个位于大洛杉矶城市圈的小城，最近几十年城市建设很快，人口增加也很快。

据统计，2022年,尔湾人口已经增加到32万+, 其中大概12万亚裔人口, 华人就达到近6万，占比接近20%。

（尔湾人口预估统计表，资料图）

在华人圈中，尔湾是特别知名的城市之一，这里集合了所有华人喜爱的优点，宜人的气候，优良的学府，安全便捷的居住环境。

（尔湾居住区尔湾全年气候图，全年气温适中，沐浴在加州的阳光下，资料图）

华人自带的凝聚力也将这里变成了中华美食的天堂，使得更多的国人将其作为旅游的重要目的地之一，或者定居于此。

而尔湾能有今天，首先就要归功于这块土地的权力之王——尔湾公司。

风吹过尔湾的街巷，轻轻拂过历史的痕迹。

时光倒流至19世纪末，詹姆斯·尔湾脚踏这片土地，心怀壮志。他眼中的这片土地不仅仅是一个牧场，更是一块孕育着无限可能的宝地。

随着尔湾家族不断地辛勤耕耘，尔湾牧场逐渐繁荣起来，成为当时南加州的一颗璀璨明珠。

1959年尔湾家族做了一件名垂史册的大事，用惊人的$1美元出让了1000英亩土地给加州大学建立分校，再加上政府赠送的500英亩土地，这里便拥有了世界知名的高等学府——加州大学尔湾分校。

（加州大学尔湾分校校园，摄影@雨霏）

加州大学尔湾分校的设立为这座城市注入了青春与活力，也成为后期华人聚集的原因之一。

因为按照美国的政策，同等条件下大学都是优先录取本州人，所以尔湾分校的建立为日后繁华的尔湾打下强有力的基础。

（加州大学尔湾分校校园生活，摄影@雨霏）

历史总是充满了变数。随着时代的变迁，尔湾家族人丁凋零，尔湾公司经营权易手。

这一刻，仿佛是命运的一次考验。

然而，正是这次转折，让尔湾公司得以摆脱家族企业的束缚，开始踏上了现代化的崭新道路。

1977年犹太人唐纳德·布伦与合作伙伴斥资$3.37亿美元接手尔湾公司。唐纳德的眼光独到且前瞻，他看到了尔湾的商业价值，利用20多年的时间买入他人股份正式成为尔湾公司最大的股东。

果然在他的卓尔不凡下，尔湾公司逐步发展为世界级的房地产企业，将房地产开发提升到了全新的高度，也将尔湾城市建设推向了新的高峰。

尔湾城市规划并不像其他城市一步步改建而成，而是一个一开始就设计好再动工全面建设的城市，因此尔湾能实现一个更完整、更科学的城市规划设计。

尽管尔湾新的规划建设至今才过了30多年，但繁荣的商业区、宁静的住宅区，丰富的教学资源，让人仿佛置身于一座完美的城市乌托邦，被誉为“世界宜居城市之王”，我们常说未来无限可期，这个城市就是最好的例证之一。

（尔湾居住区，图片来源@Google地图）

华人天资聪颖，独具慧眼，自是看到了这片土地的优势，于是在此生根发芽。

而华人愿意定居于此，也是看重了尔湾的安全便捷。

加州经济发达，治安一直很好，犯罪率低，就业率高，而尔湾更是其中之最，被誉为“全美最安全城市”。在这里快递员会把快递直接扔到家门口，你不用担心被过路的行人顺走。

当然，尔湾房价相对其他地区确实偏高一些，但是对于经受过高房价的国人来讲，这很便宜。毕竟同样的价位在这买的可是别墅，而且邻里基本都是中产阶级，生活圈子好，这可是国人最喜欢的氛围。

（尔湾居住区的小区内一般都配有运动健身场、儿童娱乐区、游泳池等，摄影@雨霏）

文化是相互交融的，华人在将自己的文化融入美国时，也在积极融入美国的文化圈。美国人喜欢生活娱乐分开处理，所以，尔湾亦如此。

尔湾的小区道路宽敞，基础配套设施完善，但是小区内绝不会出现任何属于商业化的店面，生活只能是生活。

不过生活在此的华人从不担心这一点，首先这里汽车便宜，家家户户几辆车。除非去热闹繁华的观光商业区如好莱坞星光大道、洛杉矶罗迪欧大道，其他是不会收取任何停车费的，开车行驶20分钟就能路过一个商业区，方便快捷。

（美国商业区最常见的会员超市Costco，摄影@雨霏）

尔湾的交通四通八达，靠山面海，向北洛杉矶，向南San Diego，距离洛杉矶国际机场（LAX）约45分钟车程，距离新港滩也只有10分钟车程。

（横穿尔湾市有两条高速公路，即405号和5号公路，资料图）

（虽然尔湾离海边有点远，但尔湾附近的新港滩市拥有绵延6英里(9.7公里)的壮丽海滩，摄影@雨霏）

而且全美高速除一条快速高速收费外，其他高速都是免费通行，加之尔湾车道多，人口相对较少，堵车现象很少会出现。油价又与国内相仿，拿着美元却能享受国内的价位，所以出行成本很低。

除了安全，一个好的就业机会也是华人选择尔湾的原因之一。

尔湾被誉为“第二硅谷”，约有1.7万家企业，平均家庭年收入达到12万美元。

高科技企业涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域。其中包括全球著名的半导体巨头美国博通、西部数据公司、爱德华兹生命科学、电子游戏暴雪公司、肉毒杆菌龙头Allergan……

此外，梅赛德斯奔驰等一批企业也纷纷青睐这个地方。

更重要的是，尔湾还是创新的热土。这里的科技、文化和艺术都在不断地进步与革新。众多创业公司、研究机构和高校使得尔湾成为了思想与创意的碰撞之地，尔湾的潜力不言而喻。

（尔湾居住区，图片来源@Google地图）

安逸的居住环境，稳定有潜力的工作，基本的生活保障有了，此时华人最感兴趣的莫过于教育。

这里的教育资源丰富，说的可不仅仅是大学，而是从小学涵盖到大学。

尔湾联合学区拥有24所小学，6所初中学，4所综合性高中，2所替代教育中心，皆为9分或10分(满分)的好学校，屡获殊荣的私立学校也是比比皆是。

尔湾有名的公立高中就有大学高中（加州排名4），北木高中（加州排名12），Woodbridge高中（加州排名30）、Beckman高中（加州排名37）、尔湾高中（加州排名40）Portola高中（加州排名64）。

其中大学高中、北木高中、Portola高中、Beckman高中亚裔学生就超过一半。

据悉，尔湾的二十一所小学、五所初中和四所高中都曾获得过加州杰出学校奖，其中的八所小学、三所初中、和全部四所高中还获得了全美蓝丝带学校奖。

不仅如此，尔湾的医疗服务也很先进，拥有20个优质医疗中心，影星章子怡产子的医院便是坐落在尔湾的霍格医院。

除医院外，尔湾还有多个紧急治疗中心，为那些需要紧急救援的人提供了一颗定心丸。

气候、安全、工作、教育，这几点下来自然受华人的青睐。按照国人的性格，真的定居下来，下一步自然就该是房产。

因为不管是否已经移民，不少华人骨子里依旧是中国人，而对于每一个中国人，不管走到哪里，没有房子就没有家。

但是美国人对房子的概念并不重，因为在美国，不管是否拥有房产，都不影响生活学习。

加之美国房产没有限购，贷款利率极低，基本没压力。于是乎华人手里便要囤着几套房。

囤房的目的不言而喻，这么好的居住、教育环境，租房的市场自是不小。再加之尔湾租房成本高，一般别墅租金在4000$以上都是普遍存在的，学区好的价位更离谱。这么好的福利市场，华人岂会放过？

据统计，尔湾的华人居民还不到20% ,但是尔湾住宅的华人业主比例却差不多有35%左右。

华人的头脑又岂会仅仅满足于只做“包租婆”？这么好的教育资源，那配套服务就该搞起来。培训机构、寄宿家庭，甚至连赴美生子都为你通通搞得明明白白。

（张贴在尔湾居住区的华人培训机构广告，资料图片）

是的，爱卷的国人早就不满足于海淀卷、亚洲卷，都卷到了海外了。

这份卷也带动了周边的其他人，很多想提升成绩的美国人慕名而来，尔湾的房价居高不下想必华人功不可没。

其实这也可以理解，目前国内很多大型企业任用人才，往往喜欢优先录取有海外留学经验的，在海外镀成金也成为很多望子成龙家长的必选题之一。

若是自带学霸光环还好，可大部分子女却需要接受一段时间的校外教育培训，才能更快更高效地适应学习生活，这便给培训机构、寄宿家庭提供了大量市场需求。

碍于多种不便因素，除非经济实力很不错的家庭，实际上大部分家庭会选择让子女在高中毕业或上大学以后再出国留学。

这便又出现了一个新的问题：想进知名学府难度很大。

美国大学录取有自己的标准，便是优先录取本国人，并且针对本国学生无论是学费、奖学金福利还是分数，都比国际生优势高太多。

用一个最直白的方式讲一下：就单学费一项本国生比国际生就可以低90%。

美国好的大学基本都是私立大学，学费价格之高众所周知，世界知名学府又多，竞争对手都来自于世界各地，如何脱颖而出？

就很多国人的脑瓜子来说，简单想一下就解决了，最容易的方式就是成为美国人。

可是拿绿卡的要求越来越高，资金需求多不说，排期又长，但有一个捷径却被国人很好地拿捏了，那便是“出生公民权”。

美国是一个“出生即公民”的国家，虽然加拿大同样如此，并且福利更好，但是相对于以生产为目的的行为加拿大在签证、海关上更严苛一些，可是美国却相对容易很多。

华人的商业头脑怎可能放过这么好的生财机会？有需求就有市场，于是乎为国人精心打造的赴美生子一条龙服务便在尔湾应运而生。

从签证、医生医院选择、在美孕期产检、新生子女的国籍申办、美宝的后期职业规划、甚至于为美籍子女代缴税收都能做到（美国大学虽优先录取本籍人，但除成绩等各种因素外，是否在本州有贡献也是审核条件之一，而最简单的贡献方式便是纳税）。

并没有《北京爱上西雅图》的狗血，在这里赴美生子太普遍了，你可以直接和海关说是来生产的，至于话术华人也早已为你准备妥当。

（在尔湾，赴美生子已经是一条龙式的服务，摄影@雨霏）

其实美国人也并没有很排斥赴美生子这件事，毕竟是来送钱的，尤其是主治医生更是乐开了花。

因为和国内不同，在美国产检是在主治医生的诊所进行，直到生产才会去医院，这便导致待产期的费用可以变成医生的一种灰色收入，这份收入谁不欢喜？

于是医生便和华人达成通力合作，双方都拥有了可观的灰色收入。

不管是读书也好生孩子也罢，这么多人下来，旅游、购物的国人岂会少？

所以尔湾的商业也同样被华人带动起来，在尔湾经济发展上华人的功绩真的可以载入史册了。

尔湾的商业街随处可见国人的身影，毫不夸张，在尔湾购物处处可以听到用中文互相攀谈的国人。

购物不仅是尔湾，甚至连周边的十个门、沙漠山奥莱等都被国人好好的犒劳了一番。

购物也完全不用担心英文不好，只要将看中的物品指给导购，他便会拿出自己的“秘密武器”计算器把最终价格打给你。而且很多导购也能用简单的中文和客户交流，真的应了那句“美国是购物的天堂”。

尔湾是加州的骄傲，它的成功不仅仅在于经济繁荣，更在于它作为一个社区所展现出的活力、温情与创新。

尔湾为华人提供了一个异国他乡的家，华人也成为尔湾经济发展不可或缺的力量，二者相辅相成，这可能就是尔湾这座城市能够快速发展的重要秘密之一。

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