品质呈现“炸”出央企实力，看中交如何领跑“新赛道”|中交地产|中国交通建设集团|代建|央企|科学城|重庆

作为成渝双城经济圈重大战略部署、重庆“一号工程”的重要主角，当下西部（重庆）科学城正迎着发展风口加速狂飙。对外合作交流中心、金凤实验室、科学谷...一个个重大项目如雨后春笋般在西部（重庆）科学城涌现，一座生机勃勃的产城融合新城拔地而起。

在此之中，占据科学城正芯的科学城·凤玺台也正加速建设，项目已初步呈现，并向着高品质交付而迈进。11月27日，科学城·凤玺台一期工地火热开放，众多业主及多家媒体亲临现场，零距离了解工程进度、施工工艺、实体质量。从一纸蓝图到实景呈现，“网红神盘”凤玺台究竟如何兑现城市新中心的品质生活？

开启狂飙模式

凤玺台逆势上演现象级热销

回首近两年，波动的房地产市场进入深水区，曾经的百强企业频频暴雷，房企销售不理想的情况屡见不鲜。但无论市场如何变幻，科学城·凤玺台稳居红榜，在激烈混战中脱颖而出。

2022年4月，科学城·凤玺台首开即创下19秒售罄的盛况，随后的每一次加推，更是逢开必爆，持续热销。（数据来源华龙网：http://news.cqnews.net/1/detail/1095371021680648192/web/content_1095371021680648192.html）2023年10月，伴随项目第十三批次开盘售罄，凤玺台已创下“十三开十三罄”的惊人记录。如果说一次封神不难，那持续占领市场鳌头绝不是偶然。

从铭腾机构发布的数据显示，科学城·凤玺台以3.14亿成交金额，领跑重庆4月楼市。（数据来源铭腾机构：https://mp.weixin.qq.com/s/4Zu629eQFGYVuUTnQEHVtQ）而在《2023年上半年重庆市中心城区洋房销售TOP20项目榜单》中，科学城·凤玺台更是以517套洋房成为今年上半年重庆楼市洋房销售套数冠军。（数据来源铭腾机构：https://mp.weixin.qq.com/s/kM_fTa17fzYLeqStMuNgrg）人气是对品质的赞赏，持续热销是来自市场的认可。在一次次冲锋登顶中，也让我们见识到了科学城·凤玺台逆势热销背后，过硬的品牌力及产品力。

硬核尖子生实力

高新区科学城改善人居样板呈现

事实上，市场“交付”本是开发商的底线，但在当下大环境中，反而成为印鉴房企开发实力的重要标准。作为屡创销售佳绩的神盘，在售罄后的产品品质把控，才是科学城·凤玺台真正的考验，只有交出优秀的答卷，才不负热销。

走进社区主入口，项目大门在保证舒适尺度下，选用浅色花岗石、金属格栅和铝板作为建筑主材，整体简洁大气，设计师采取纯粹、干净的高端立面处理手法，搭配大面积玻璃，勾勒出通透感和光感十足的建筑美学，一进门就给人传递出精致奢华的视觉感受。

整个项目容积率约1.2，其中一期规划占地约4500㎡的核心中庭景观，并选用包含红果冬青，朴树，乌桕，榉树，桂花，蓝花楹，香橼，古石榴，山杏等大批名贵绿植，通过丰富的造型和层次进行搭配，营造四季变幻的美景。

形态各异的植物还蕴藏着不同的含义，如朴树象征着美好、朴实无华以及思念，榉树的花语是智慧，而古石榴的寓意是多子多福...科学城·凤玺台将“对美好生活追求”的设计语言贯穿始终，让业主仿若穿梭在时光涟漪中。

科学城·凤玺台在建筑外立面设计上，着重强调了横向线条，摒弃大量繁复的装饰，简单明快，使整个建筑形象充满简约、高雅、细腻的质感。再加上大面积玻璃，无论室内采光和景观视野都能很好满足，而底层则使用了高档石材干挂，兼顾了美观与实用，通过金属线条收边收口，让建筑能够以简单的姿态融进自然环境的湖光山色，进一步提升了整体品质感。

在工程师的全程引导陪同下，业主们还进入工地现场参观。参观过程中，工程师对业主提出的关于楼栋进度、户内工序、施工标准、交付进度等问题做了一一解答，并详细记录大家提出的宝贵意见。大到户型开间尺度，小至细节施工工艺，通过近距离的观看并了解，让业主们沉浸式体验未来新家，而科学城·凤玺台有序的施工进度和可靠的工程质量，也得到业主们高度认可。

从小区大门、园区内部景观、公区环境，再到实体建筑楼栋、入户大堂、户内空间……科学城·凤玺台严格把控，将交付实景提前呈现，以超预期的高品质，带给业主最佳的体验感受，从每个细节体现央企中交地产代建项目的责任感与满满诚意。

也正因为中交地产硬核的品牌力及产品力作支撑，科学城·凤玺台才能以高品质赢得市场份额，在这个不确定的行业背景下，得到市场持续肯定。

布局全新赛道

中交地产要给重庆楼市打个样

正如业主所形容的，科学城·凤玺台就像一名六边形战士，满足了大家“既要又要还要”的需求，但在科学城·凤玺台完美呈现的背后，更是中交地产管理能力、运营能力和企业实力的综合体现。

事实上，科学城·凤玺台作为央地合作项目，不仅是国企科学城高新置业有限公司成立后的第一个项目，也是央企中交地产在重庆的首个代建项目。在楼市低迷、保交房成为首要任务的背景下，中交地产积极融入国家战略，迎接新的发展机会，不停探索和开拓代建新领域，助力保交房、城市建设等工作开展。这是中交地产作为央企的实力体现，也是责任和担当。

而作为全球领先的特大型基础设置综合服务商，中交设计承建了如港珠澳大桥、马尔代夫中马友谊大桥、京沪高铁在内的多个世界知名巨型工程，打造了一张张“中国名片”。持续稳健增长的发展步伐，也让中交地产在2023年跻身行业20强，正式晋升国内第一梯队房企，还凭实力拿下了“中国房企成长性TOP10”第二名，并与保利、绿城、龙湖等一道，位居“2023年交付力优秀企业”TOP10。（数据来源中指院：https://mp.weixin.qq.com/s/gJ14d6S_XKJqsXJNGjU9hg）

放眼整个重庆，中交地产多年来深度参与城市共建、与城市同频生长，并打造了10余个优质地产项目，如中交·中央公园、中交·西园雅集、中交·漫山等知名项目，无一不验证中交地产的产品力和交付力。今年上半年，中交地产以约23.09亿元位居重庆中心城区销售榜前五位，已然成为重庆具有举足轻重地位的优秀头部房企。（数据来源于重庆市房地产业协会：https://mp.weixin.qq.com/s/iB0Rrfl28AqBaj8W0DiKRw）