万千期待中，中秋国庆双节即将降临。
大多数人的前三年，中秋月难圆。
被压抑了三年，国人骨子里对中秋团圆的渴望，或将在这个双节之际，得到报复性释放。
| 南部湾万科城5期餐厅实景拍摄
跨越万水千山，全国性的走亲访友拉开，这可能会促成东莞有史以来最热闹的团圆节。
无疑，当我们感受团圆的温暖之际，也同步考验着——一个家庭空间的承载能力。
早知道咬咬牙，直接冲四房
每每大团圆时刻即将上演之时，千千万万的小户型一族，他们的“四房饥渴症”，便愈发浓烈。
譬如杰哥，5口人（两夫妻+两小孩+父亲）挤在早年前购买的三居室内，本就拥挤不堪。
每当佳节来临，弟弟一家三口加上母亲（母亲跟随哥哥同住养老）前来相聚，就更施展不开拳脚了。如果过夜，家人还要打地铺、睡沙发。
| 创意漫画图©东莞房姐
这样的尴尬不止于佳节，更在于每一个日常生活。
其实，多一个房间，不止于物理空间的宏大，更有百变多功能打造的可能。
|创意漫画图©东莞房姐
甜蜜二人世界时，兼容你的爱好：读书看报、煮茶品茗、欢乐开黑、撸铁健身等等，开辟一份你的精神领地；
亦或是为心爱的她，专门设立一个衣帽间，收藏巨量包包、服饰，这里可以成为你太太的T台秀。
|创意空间打造示意图，仅供参考
一孩时代时，又可将其打造为游乐场，孩子在客厅看完动画片，转身又能滑滑梯、玩转托马斯小火车，装下快乐童年。
二孩时代时，各个家庭成员，又能精准归位，拥有享有独立又私密的一方生活天地。
|示意图，仅供参考
由此，可以看到，目前主流的改善四房，是能够跟随着一个家庭的成长而成长，是更为舒适的生活选择。
拒绝尴尬，四房改善正在进行时
四房的优势，不仅仅存在于感性的分析之上。
当我们拉开数据，看到一个个个体用真金白银票选出来的真实数据，便更有群体性与说服力。
时下，但凡小有实力，或者咬咬牙踮起脚尖的买家，都在向改善四房进发。
| 数据仅供参考
特别是头部镇街，更有代表性，譬如东莞镇街的实力派——虎门。
在虎门，四房市场占有率连年上浮，早已大行其道。从二手挂牌上看，整体四房产品的价值，相较于三房，更为坚挺。
并且，当你随机打开一个房产交易软件，你会发现，同一社区的四房户型，挂牌数量相对少，反倒是三房户型，较为泛滥。
譬如，虎门的万人社区南部湾万科城。
|南部湾万科城三房四房二手挂牌量，仅供参考
这也佐证了四房户型，更为实用、长久，业主惜售。
而三房产品，普遍因为居住的功能性不够强大，业主居住到一定年限，则需要走置换道路。
| 数据来源：合富数据、中原数据等整合，仅供参考
并且，虎门的四房产品，一手与二手房存在一定的倒挂。
譬如虎门新房种子选手——南部湾万科城5期，便有着天然的价格优势，并且无繁冗的税费等交易流程。
所以，还是那句至理名言：可以一手，何必二手。
|虎门一二手四房价格对比，仅供参考
户型满分！
这样的四房，很难不爱
作为一位常年GDP和人口霸榜的小能手，虎门，的确具有居住改善的基因和土壤。
所以当你面临四房选择之时，你不妨看看区域改善新盘——南部湾万科城5期。
项目仅2.2的容积率，加上选取了独梯入户的板楼设计，是虎门目前在售新盘中少有的板楼项目，珍贵异常。
| 南部湾万科城5期鸟瞰图示意，仅供参考
区别于塔楼，一字型板楼设计，拥有天然的采光与通风优势。南北通透，不再是说说而已。
| 板式建筑的优点，仅供参考
其实，万科早在起笔项目之初，便将改善性居住作为设计原点，用心且执着。
建面约143平四房，纯粹的改善进阶之选
这是高阶改善奢享户型，每一寸空间设计，都在展现着万科对于改善的巧妙理解。
| 户型创意效果图，仅供参考
专梯入户设计，是标配。电梯门一打开，极具格调的奢厅就在眼前敞开，这里是你的私属世界。
独梯入户的设计，堪比顶奢豪宅的入户体验，更加保障了未来居住的私密性。
看吧，万科就是如此这般，从归家第一步开始，便向纯粹改善看齐。
| 专梯入户实拍示意图，仅供参考
踏入样板间，超约40平的超级欢乐厅，解锁N种居家聚会场景，更无惧亲友登门探访。
约8.6米的奢阔朝南阳台，延伸室内空间，仿佛家与天际的边界，逐渐消融，堪比城市观景台，视野一绝。
| 户型创意漫画图，以实际交付为准
此外，奢阔的阳台，不止于好看，更在于实用。巧思在于阳台链接的是长辈房，老人走出房门就能打太极、养花弄草，悠哉悠哉。
在这里，多元化客厅、敞开式厨房、情景阳台，无需费力，便能实现各个空间的无界互通。
| 建面约143平样板间实景图，以实际交付为准
约30平的主卧更显主人尊贵感，独立卫浴+衣帽间的设计，不负高阶改善的意义。
四房设计，每一个功能区间都张弛有度，不会厚此薄彼，轻松容纳三代同堂的欢乐。
每个卧室甚至餐厅等区域，都自带飘窗，全屋得房率约90%，完全不输市面上建面约160平的居住体验。
| 建面约143平样板间实景图，以实际交付为准
建面约120平四房，全屋使用率高达约96%
从踏入样板房的第一步，你便会忍不住的哇塞。
| 户型创意效果图，仅供参考
入户玄关处，一边是自带的超长飘窗设计，一边又是收纳性极强的玄关柜，既确保了通透的采光，也保障了充足的收纳。
一整日的优雅从容，从玄关处开启。
| 建面约120平户型图实拍，仅供参考
再缓步深入，前沿的LDKB+大横厅设计，四开间朝南，真正演绎奢阔的空间尺度感。
是的，即使是什么也不做，躺在沙发上的景观，万科也是打磨许久。
| 建面约120平户型图实拍，仅供参考
在这里，随着宽境阳台而延展的视野，尽显人生的宽度与厚度，将景致悉数揽入室内，天地自宽。
足够的空间，是一家人其乐融融的公共厅，也是宴请宾客的私人会客厅。
| 建面约120平户型图实拍，仅供参考
很巧妙的是，U型厨房设计，并附带超大窗户，对着窗外的景色，做饭的心情，又会增添几份愉悦。
约25平的主卧奢阔套房，独立主卫+衣帽间+化妆区+起居空间+朝南全飘窗设计，形成主人房自成一格的生活体系。
整体来看，该房型的使用率高达约96%，视觉上看相当阔绰，居住舒适度直线拉满。
| 建面约120平户型图实拍，仅供参考
以上，便是南部湾万科城5期的四房产品，是万科笔下精心专研的王牌户型。
每一寸空间，都在强调改善生活的奢阔感、腔调感与实用性。它并非苍白无力的大尺度，而是巧妙地从未来居住生活出发，精细化地提升改善舒适度。
醇熟万人社区
真金白银票选出来的虎门销冠！
今年8月、9月，项目更是连续摘下虎门网签套数NO 1的桂冠。
所以，我们常说，当你不知道选哪个盘的时候，跟着大部队入手，就会将出错的概率持续拉低。
|项目成交区域占比，仅供参考
当你走进这座社区，你便会懂得，它为何持续畅销。
与以往项目都不同，南部湾万科城5期是一部站在巨人肩膀上的区域力作，万人居住，居住氛围浓郁。
家楼下便是约7600平开放式商业街，须臾之间，便直达虎门万科里，这座约2.7万平的购物中心，已把餐饮、大型超市、电影院、儿童空间、健身房等等，一站式配齐。
约三公里范围内，覆盖约31所学校，孩子们从小便可受到书香的浸染，家门口的学校，让接送不再成为烦扰。
以上，你的所有区域所见，皆为所得，无需等待。
| 南部湾万科城5期配套图，仅供参考
在这里，开车约1公里，便能直达高速路口，一脚油门，不多时便可直达广深，在湾区城市切换自如。
|南部湾万科城周边高速实拍
此外，在走访中我们发现，不少长安人也积极涌入这座万人大城。
究其原因，理由直接而实际，便是两地紧密联系起来的生活圈，项目交通通达性高，并且虎门的改善置业，更为友好。
如今，南部湾万科城5期从开盘走到现在，已经历时十余月。
这十余月走来，没有虚头巴脑的大饼，而是精细专研的四房品质户型+确定性的万人大城生活。
而这，正是项目的魅力所在。你确定不趁着中秋国庆双节，来看看吗？
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