带着对产业园区和科技制造的持续探索，以“产业筑梦”为主题，2023大湾区产业论坛于12月12-13日在深圳召开，共话产业发展前路。会议全面讨论产业运营、投资机会、资产管理、REITs、招商稳租、产业生态打造、数字化、ESG、物流机遇等热点话题，汇聚一众行业践行者，对当下国内产业园区的发展、未来可能性进行深度剖析与交流探讨，助力行业健康发展。

经济走向全面复常的今年，聚焦产业、回归制造成为国家多层次关注的议题。数字化智能化技术在园区的应用更加普及，各地政策纷纷出台政策以吸引和培育龙头企业、链主企业和硬核科技企业入驻，带动上下游产业聚集发展。

除此之外，伴随着各类企业转型升级、产业园REITs上市通路大开，产业园区赛道愈加热闹。更多主体参与探索和实践的当下，产业园区行业在运营理念及发展模式上日益精细化，也进一步提升对市场和政策的敏锐度。

圆桌讨论现场，美置服务COE（专家委员会）成员关中华发言指出：“作为产业园区服务产品的供应者，物管企业的角色绝不是一个‘品牌输出’的角色，而是需要具备内核能力，能与园区够形成能力耦合，并且长期可持续合作的赋能者。”

美置服务聚焦国内产业空间高质量发展需求，推出【S-TECH美置睿服®】服务模型，由标准精细、科技精益、绿色永续、客户导向、人性温度五大核心能力组成“服务之核”。

作为国内服务产业园区最早的企业，美置服务在产业园区专业服务有着深刻的理解和洞察。“产业空间，尤其是垂直产业园的运营的成功，与政府支持，前期规划调研，运营阶段的柔性协作，以及物管企业的产业链条、供应链条支持都是分不开的。”关中华指出。

“在物管企业这一环，需要的不是能力大同小异，可以被走马灯式轮换的服务供应商，更应该是能吃透政策，具备核心竞争力，能长期陪伴大小业主的合作伙伴。”

【美置睿服-stech】的推出，旨在围绕绿色化、精细化、智慧化、定制化、综合化、人文关怀全方位打造适合产业发展的超级服务平台，助力产业空间的宜居、宜产、宜业，追求员工满意、企业满意、政府满意的均好成果。

展望未来，物业管理行业前景可期，在国家政策导向的指引下，美置服务围绕产业空间的专业服务不断完善布局，与第一太平戴维斯、盈峰环境、德保膳食等头部企业战略合作，并且与捷顺、京东等1500+产业伙伴形成常态合作联盟，为园区大小业主提供绿色低碳、智慧便捷的服务产品，为广大客户的高质量增长和可持续发展提供有效助力。