01.
翘楚终究翘楚。
即便初冬已至，重庆万科依旧有能力在重庆楼市，掀起一阵猛烈的产品旋风。风暴眼就是万科璞玉。这之前你并没听说过璞玉的名字，但是，她一旦亮相就有点横空出世风华正茂的意思，绝对惊艳。
万科璞玉凭啥绝对惊艳？因为她具备一个爆款楼盘几乎所有的要素。请跟我来。
02.
首先是教育。
人都是环境动物，通常你没当爹妈前还心高气傲大谈素质教育自由生长，当火石落到脚背你才晓得优质教育配置究竟多么多么重要，反正本人感受深刻。
重庆有不少所谓教育盘，但是有的蹭名校招牌实际读不到那个学校，有的明确名校落地但相关方面缺钱名校修建久久不能动工，万科璞玉可以说是经典教育盘：数据谷八中+渝北巴蜀小学。
渝北巴蜀小学是渝北教委直管校，教学理念师承巴蜀小学，目前已是学位紧张学校，毫无疑问是整个重庆北区小学顶级选择。
数据谷八中是重庆八中管理校，去年中考123名考生超700分的20名，也就是说每6名学生就有一名顶级尖子生。而今年517名中考生，超700分的90人，680+的超200人，而联招上线率接近100%。
所以，如果你家孩子能同时读这两所名校，放眼重庆，你很难找到这样强的组合。
尤其特殊的是，即便这样超级组合，很多人认为可能是口头承诺，但万科璞玉的厉害与幸运是，这里有白纸黑字文件为证！没错，这就是今天你能找到的关于教育的超强背书。仅此一点，万科璞玉就碾压众多楼盘。但是显然，她远不止于此。
（这是重庆迄今最强教育背书。）
04.
然后是定位。
万科璞园这两年都是全重庆单盘销售排行榜前茅，购房者用钱投票，很多时候是值得信任的。
璞园的成功，当然证明重庆万科品牌能力，营造能力，产品配置，这一切要素的集合成功。先有璞园然后有璞玉。而璞玉是在璞园基础上生长起来的，万科璞玉的产品是在璞园最受欢迎的产品进行了更新，这就意味着重庆万科对于中央公园的理解在进一步加深，是一个升级迭代之作，也就是说璞玉更懂中央公园这块土地与这个市场，这不是闲话，不了解行情踩坑的项目很多，即便中央公园。
所以，璞玉产品建面从90—143㎡，显然是紧扣教育盘，同时洞悉中央公园购房特点的输出。当然璞玉不仅仅有教育，其他配套也同样重磅。
（万科璞园实拍图。）
03.
再来说说地段和配套。
中央公园能成为整个重庆或整个北区，一直的火爆高光区域，这里面是有系统性原因的。平阔浩荡，绿意盎然，能满足你关于现代城市的一切想象。
万科璞玉所在的地方就是中央公园的C位。中央公园的C位在哪？在北边。
大家都知道中央公园一直都是北区最受欢迎的地块，所以中央公园地块就有高价值和小体量的特点。在中央公园北，与其他碎片化的小区不一样的是重庆万科的热销大盘几乎是无缝连接的。
璞玉不仅位置好，交通条件也同样重磅。她距离轨道5号线悦港大道站直线距离最近约30米，通过5号线能快速到达中央公园商圈、园博园、金州商圈、小龙坎商圈、重庆西站等。你要知道，这样的条件几乎秒掉中央公园绝大多数楼盘。
5号线一站数据谷八中，两站中央公园核心商务区，换乘10号线半小时江北机场，这是你看得见也摸得着的出行便捷。
其实这后面其实是重庆万科将TOD概念带到中央公园。毫不夸张的讲，璞玉是重庆最早的TOD现代的社区之一。其实换个方式讲，也就代表了她的生活圈。在这个范围内，集合了城市级商业配套，社区商业配套，优质中学校，市政公园，这是实打实的TOD概念。
关于周边商业，璞玉距离中央公园商圈大约有3km，这种距离很近但是不至于太近，璞玉在繁华和生活之间找到平衡值。轨道站附近有璞悦里商业街，预计将在明年一季度开街。
05.
最后透露现代社区和璞玉产品。
现代社区这个概念，是最上面提出来的，重庆也在积极践行，比如今年9月重庆住建委与渝中，就搞了个重庆现代社区试点项目启动仪式，而重庆天地就纳入了这个项目。这个事情重庆很重视，重庆万科也很重视。
至于万科璞玉，她的目的很明确，同样是向现代社区进发。简单的来说，重庆万科构建的是三位一体的大社区邻里中间，这里面包含了TOD，商业还有公园。
TOD和商业上面我们都聊到过，目前占地685亩的花石沟公园，作为北区最有代表性的滨水公园，基本修葺成型，公园内部环湖商业主题结构完工，招商已经启动，当璞玉落成就同步绽放。重庆万科轨道站周围拟引进共享单车体系，结合建筑退距建设花园式步行体系，使得璞玉抵达南边花石沟公园一步之遥。
事实上，璞玉是万科今年拿的唯一一块土地。你不要惊讶，因为那个跑马圈地的时代已经过去，所以重庆万科只想把产品做得更精细，这既代表时代趋势，也凸显了重庆万科对璞玉的高度重视。
悄悄透露一点，这次璞玉的装修细节将会更考究和更具人性化，在业内万科一直都是精装的专家，这是万科的优势也是业主的福音，硬装软装一步到位，直接拎包入住。
万科璞园是当下楼市的热销大盘，关于这块地未来的新产品，虽然信息有限，但是我们值得期待。
（璞玉承载重庆万科在中央公园打造战略级现代社区的理想。）
（花石沟公园意向图。）
06.
重庆是座无限可能的城市，今年前三季度工业增加值8830亿，排名全国第二，增速6.1%，排名第一的深圳虽然有8876亿，但增速只有4.7%，也就是说，明年重庆就将成为中国工业第一城。
这是巨大的城市荣耀，更是重庆人切实的生活可能性。
重庆是拥有无限可能的新锐重庆，中央公园是重庆北边始终光芒万丈的平阔美好空间，璞玉是重庆北顶级教育神盘，万科依旧是那个龙头万科。
山重水复疑无路，柳暗花明又一村，我们依旧选择相信未来。
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