为提升基层治理能力，深化居委会、业委会及物业公司“三驾马车”体系，浒墅关南津社区优化“三方联动”工作机制，建强业委会“红色引擎”，积极探索党建引领基层治理的新方法、新路径、新模式，形成“核心引领、融合共建、多元共治”基层治理共同体。
建立民情民意收集机制
“终于不用大清早被卸货的噪音给吵醒了！”文昌花园的业主说道。针对居民反映大货车卸货扰民的问题，社区充分利用“三方联动”沟通平台，经过商讨，大润发同意设置路障和水马，八点之后开通路段方可卸货。据悉，南津社区始终规范社情民意反映问题的受理、转办、反馈工作流程，适时通报社情民意办理和处置情况，积极协商解决居民反映的各类问题，实现三方议事协商规则，同向发力、同轴运转，完善小区的良性互动。
构建三方联动协调模式
“感谢社区帮我们协调解决小区车位紧张的问题。”文昌花园初期规划停车位较少，存在“一位难求”现象。社区多次召集物业、业委会和居民代表协商议事，深挖小区周边停车资源，缓解停车难题，将居民诉求作为推动小区治理的着力点通过“三色三清单”服务模式，了解居民实际存在的问题和困难，反向查找社区治理过程中的短板，通过征集议题，共同协商解决，形成人人参与，共商共治，共创共建的社区治理新格局。
落实监督监管长效机制
“楼道垃圾会堵住消防通道，麻烦尽快清理！”南津社区通过建立业委会监督机制，发挥“主人翁”作用，与物业建立良好的合作关系并共同参与到社区治理中实现双赢。针对小区楼道杂物、常态化保洁等问题进行研究，制定工作计划，经常性开展志愿服务活动，确保小区内的治理环境能够得到提升。
下一步，南津社区将持续开展党建引领三方联动工作模式，以增进社区民众的幸福感为出发点和落脚点，充分发挥基层党组织的领导作用，更好肩负起党建引领“三驾马车”的职责使命，共同打造党建引领物业治理的良好环境，筑牢党建引领基层治理的社区底盘。（俞婷婷）
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