我是紫沐,这是我第374篇日记。
现在的大环境,很多人以为躺平就能舒服。
但真躺下去了,却发现只是另一种痛苦的开始。
因为眼睁睁看着手里的钱,一天天在贬值,这感觉真的太糟糕。
最后在躺平和进场间摇摆,心态非常矛盾。
能理解,毕竟存款利率又降了。
以前,4%的年化,还有很多人看不上。
现在,能有3%稳定收益的产品,就足够让人抢着要。
甚至还抢不到,门槛设得老高。
过去8年,存款利率只降过5次利息。
1次,在2015年;
1次,在2022年;
3次,在今年。
站在操盘手的角度,我能理解为什么要降息。
毕竟维护金融系统的稳定性,优先度是最高的。
而银行目前压力确实大。
一方面,要响应号召,执行更宽松的货币政策,降贷款利息。
一方面,经济不好,敢进场扩张的人少,放贷业务不顺利。
总结起来,就是难赚钱。
所谓开源节流,银行是吃息差的,既然开源不行,自然就只能节流。
所以说降息,可以理解。
但理解归理解,站在个体的角度,这感觉确实“很好”。
有人曾算过,最近十年的通胀率,每年平均在4.5%左右。
这已经是非常保守的数字。
而最近两年,印钞机功率拉满,货币增发的速度只会比以前更快,快很多。
这积压的天量货币,已经压不住了。
所以未来两年,真实通胀率会非常夸张。
我想很多人应该已经有感觉了。
因为最近网上谈理财攻略、理财资讯的,多了很多。
但没用啊。
有没有发现,自从楼市真的被锤下来之后,普通人已经很难接触到真正稳健的理财产品。
金额小的,买理财,买基金,本金腰斩。
金额大的,买信托,买股票,血本无归。
玩野路子的,买金融茶,直接价值清零。
以前我写“好的房子是普通人能接触到的最好的理财产品”,很多人没感觉。
但房地产萎靡的这两年,大家亲身体验过其他产品的投资体验后,我想已经能理解了。
而且房子和其他投资产品不一样,它是能提升你生活质量的。
你把钱沉淀在股票里,孩子也不能读更好的学校。
你把钱沉淀在基金里,上下班通勤也不会变得更便捷。
你把钱沉淀在信托里,日常生活环境也不会变得更舒服。
但把钱沉淀在优质资产里,这些都可以做到。
你不仅能守住财富,还能获得优质的学位资源、通勤资源、环境资源。
这样的持有体验,只有房地产可以给。
所以问题是,房地产什么时候能重新起来。
我依然认为,破局的重点有两个:
一个是复苏经济,复苏就业,让老百姓的钱包鼓起来。
只有实打实的有钱了,大家才有动力买更好的房子。
另一个,是恢复对楼市的预期。
把保交楼落到实处,让买家不用担心一辈子的血汗钱血本无归。
出台更有实际作用的利好,让大家能用更低的成本,买更好的房子。
市场流动性起来,行情也就不远了。
所以不要盲目悲观。
最难的时候快过去,美国也结束了加息周期。
把事业稳住,维护好现金流,明年是充满机会的一年。
当然,未来有资格作为财富沉淀工具的房子,会越来越少。
对认知的要求,会越来越高。
乱买房的后果,和乱投资是一样的。
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