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今日探访：能建京玥兰园
能建京玥兰园位于通州1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）位置，以下是项目现场实拍。
2022年北京三批次集中供地中，葛洲坝+通投联合体以总价16.5亿底价摘得通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007和6008地块，近日项目公布了案名 | 能建·京玥兰园，其中的6008地块为托幼用地，需要配建幼儿园，6007地块为居住用地，占地为2.46万平米，容积率为2.5，控高36米(局部45米)
项目区位项目位于通州城市副中心核心板块，宜居生活风貌区，集科技创新，行政办公，商务服务，文化旅游主导功能。近年来，城市副中心保持每年千亿元以上投资强度，推动实现质量发展。城市副中心虹吸众多世界级企业进驻，亿元以上企业200家，运河商务区注册企业达18000家，其中外资93家，总部企业48家，金融企业282家。
【户型分布情况】
1号楼（10层洋房）：76㎡东西朝向两居室
2号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
3号楼（14层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
4号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
5号楼（6层洋房）：118㎡南北通透四居室
6号楼（7层洋房）：135㎡南北通透四居室
7号楼（7层洋房）：135㎡南北通透四居室
8号楼（9层洋房）：76㎡东西朝向两居室和89㎡东西南朝向两居室
9号楼（6层洋房）：100㎡南北通透三居室
10号楼（6层洋房）：100㎡南北通透三居室
户型介绍
A户型75平米全南两室两厅一卫
B户型76平米东西两室两厅一卫
C户型89平米南北三室两厅两卫
D户型100平米南北三室两厅两卫
E户型118平米南北四室两厅两卫
F户型135平米四室两厅两卫
1号楼
2号楼
3号楼
4号楼
5号楼
6号楼
7号楼
8号楼
9号楼
10号楼
施工现场
施工现场
施工现场
施工现场
施工现场
施工现场
5号楼室内施工进度拍摄
6号楼东边户四居室拍摄
副中心新房项目情况
周边商业：项目南侧一公里即为北京环球影城，规划‘强引流，强聚集，强体验，慢生活’的国际顶级消费街区。同时又享受通州老城区商圈的辐射，项目周边享有万达广场，莱悦购物中心，爱琴海购物公园，玫瑰坊商业中心，阳光新生活广场，领展购物广场，贵友百货，盒马生鲜奥莱，苏荷奥特莱斯等成熟商业配套。
小编总结:
京玥兰园位于通州城市副中心0306街区，群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，南侧紧邻北京环球影城，属于核心板块。
周边教育：小区配建3000平幼儿园，项目北侧一路之隔为北京育才学校（通州分校）九年一贯制，周边还有北京学校，梨园学校，通州区潞河中学，通州区第二中学，通州区第六中学，首都师范大学附属中学（通州校区）等。从幼儿园，小学到初，高中，北京城市副中心教育资源非常丰富，能满足孩子全教育周期的教育需求。
周边交通：地铁：1号线 (800米) 、7号线 (700米)；公交：589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等。
周边医疗：项目约5公里范围内享有北京中医药大学东直门医院，北京大学人民医院（通州院区），北京友谊医院（通州园区），潞河医院，通州区妇幼保健院，通州新华医院等多重优质医疗资源保障
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