大华·梧桐院交付区实景图

全国地产行业战略转型升维，徐州楼市机遇与挑战并存。大华徐州2023年以两次交付逆势而为，理想兑现，恪守“幸福始终生长”的初心。

2023年3月大华·潘安湖首府二期交付1354套房源，9个月后，2023年12月29日-12月31日期间，大华徐州重磅低密别墅作品——大华·梧桐院迎来首批次交付，集中交付251套叠墅/洋房作品，恭迎徐州中坚改善家庭归来，为勾画的湖墅生活版图再添浓墨重彩的一笔。

令人称赞的是，此次大华·梧桐院首批次交付，足足提前了183天。不同于徐州其它房企/项目，让大华的稳健型房企形象更加深入人心，为行业/板块可持续发展贡献应有力量。

大华南京区域

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大华·梧桐院亮灯视频

越高密繁华的城市，别墅越难得。作为30余载城市别墅专家，大华拥有TOP序列的高端产品线“城市别墅”，“梧桐系”致力为城市高净值家庭兑现“城市星空·院落情怀”，将城市与院落完美结合。大华·梧桐院是礼献徐州的低密别墅作品。

新兴崛起的潘安新城核芯，大华择址潘安湖&解忧湖双湖大境之中，藉由“平方公里品质造城”经验，创想新一代的大湖城邦，率先打造大华·潘安湖首府项目，淬炼板块醇熟与配套丰盛，把一座影响潘安新城的人居巨作澎湃呈现。

同频徐州战略向东步伐，受益高铁东站商务辐射圈，通过城东大道、徐贾通道、星光大道等立体快速路网，联动徐州之夜、潘安湖奥莱等顶流文旅/商圈，东区双湖大城跃然引领城市人居朝向。

云龙湖音乐厅

打开一座城的襟怀，感召穿越时代的抱负。东区双湖大城腹地，更加优越的地段之上，一线比邻解忧湖，大华摘得容积率约1.2的臻稀土地，打造大华·梧桐院项目。

肇始于云龙湖，徐州素来以湖居为尊。追随城市向东，历经大龙湖、金龙湖演变，潘安湖与解忧湖担当徐州湖居4.0时代封面。解忧湖占地约780亩，拥有约1.5公里黄金湖岸线，是众望所归的湖居低密胜地。

大华·梧桐院与解忧湖堪称“零距离”，24小时随时私享解忧湖公园，珍藏一城渴求的别墅秘境。在潋滟湖光和璀璨城色中，启封城市别墅醉美画卷。

解忧湖一线临湖实景图

上海、南京等一二线城市，大华以西郊别墅、诺斐墅、梧桐樾等城市别墅作品惊艳于世。大华深知，真实可触可感可享的场境，是城市别墅打动人心的最佳载体。在交付之前，大华·梧桐院前瞻创作，唯美上演。

致意千载徐州历史底蕴和建筑风华，大华·梧桐院将传统与现代淬炼融合，构造新东方建筑格调。源于东方世界的共同心院，践行都市隐居/城市度假理念，大华·梧桐院引领徐州低密墅区迭代。

大华·梧桐院叠墅交付区实景图

园林景观营造上，遵循徐州户部山、回龙窝等院落大宅情结，通过坊巷院落格局，铺排洋房与叠墅群落，并通过大门、轴线、树径、大堂等节点，提升传统归家礼序。

两年前即已公开的湖畔示范区，与交付前两个月面世的九境示范区，悉数以大美实景焕领时代、对话客户。与湖光城色美好衔接，对院落层次通达演绎，实现浑然一体的境界。围合院落、星空露台、地下殿堂、轩阔门厅、盆景之王、榉树阵列等亮点，让业主提前感知大华匠心和家园品质。

大华·梧桐院叠墅立面实景图

交付时，历经精心筹备与精美装饰，让大华·梧桐院更加美轮美奂地展现在每一位业主家人眼前。张灯结彩的喜庆红色，与生机盎然的层次绿意，相得益彰。一席红地毯，从东大门铺陈，逶迤至楼栋大堂门口，让归家礼序荣耀上演。

大华·梧桐院入户大门实景图

对大华而言，服务或不是从交付之时才开始，早在之前已精彩预演。此次大华·梧桐院项目交付之前，2个月前举行的工地开放日，早以“预交付”的姿态，让业主家人感受大华服务的至臻至诚和专业之道。提前“回家看看”的业主家人，在参观中，所提出的问题，预先得到很好的解决。

一心服务，始终相伴。大华精心创造的全周期服务体系【麦芽糖计划】，秉承以“业主满意”为核心，纵贯交付前、中、后三个阶段，努力为业主家人提供高标准、全方位、有温度、有甜度和有黏性的大华式服务。

诸如，客户大使1V1陪伴式服务，专业验房师免费验房服务，在交付过程中体现得淋漓极致，无微不至，现场为业主答疑解惑，确保业主安心收房。

大华·梧桐院交付现场实景图

此次集中交付期，特别安排百名快修工程师现场待命，实现饱和式服务，有问题当场快修。不止于此，入住后，每栋楼都配置1位房修工程师，新增报修问题，业主可在VIP服务群享受一条龙跟踪式服务，直到问题满意解决。

‍正如湖畔的低密墅院隽永生长，业主家人的“心院”也始终和鸣如愿，未来在大华服务的陪同下，继续享受幸福、圆满、精彩的生活。

大华南京区域

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大华·梧桐院交付现场视频

穿越时间的长河，前瞻美好的院境。五载城熟之后，低密墅区梦想成真。唯有执着、笃定，预先考虑、未雨绸缪，追逐时间，才能更好地应答城市的趋势和客户的需求。

同样，“提前”作为关键词，在大华集团全国的交付兑现上，始终凸显，赢得市场聚焦和社会赞许，为当下楼市抒写大华式交付的稳健之道。

2023年，大华集团在全国累计交付29429套房源，100%准时或提前交付。在大华南京区域，2023年南京4盘相继交付，悉数提前，为逾2751户南京菁英家庭兑现诺言，让大华交付力、品质力和品牌力脱颖而出。

在徐州，随着湖墅生活版图愈加成熟，大华深耕战略砥砺精进，必将在大华·梧桐院项目二批次上赋予更加精彩的演绎，还将在潘安新城继续开疆拓土，踊跃上新。大华与徐州共生共长，同频繁盛的故事，一定会持久献映。

大华·梧桐院亮灯实景图

城市，让生活更美好。潘安新城作为徐州重点打造的新兴区域，大华徐州于此五载不断赋能，驱动板块日新月异的升级。徐州贾汪区住建局等相关政府部门鼎力支持，见证大华·梧桐院提前183天交付兑现。整个板块愈加醇熟，未来吸引更多的徐州市民选择在此安居乐业。