约37万㎡大型综合体！粤海街道新盘取名 翰熙典居，效果图曝光

据了解，位于南山区粤海街道的桂庙新村旧改已更名为

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此项目建面约37万㎡，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目，项目已于2023年9月正式开工建设。

资料显示，项目申请单位为深圳市贯凯投资有限公司。经天眼查查询，贯凯投资有限公司，阳光华艺占股15%，该项目其操盘。

从位置上看，项目临近深大南站，9号线和已经在建15号线在此交汇。其中，地铁15号线串联前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园等，是深圳最具有价值的一个圈。

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示意图

桂庙新村城市更新单元位于南山区白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。2015年，桂庙新村城市更新单元被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。

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根据规划，该更新单元拆除用地面积70224.5㎡，开发建设用地面积41660.1㎡。规划容积369100㎡，其中住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商业、办公及旅馆业建筑106530㎡（含商业文化设施不低于5330㎡）；公共配套设施（含地下）12620㎡（含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡，公交首末站2900㎡等）；另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

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规划图

此前规划总平面布局图显示，桂庙新村旧改将建新楼8-10栋，在项目旁边配建一所小学。建成后，项目也将成为科技园片区难得的住宅供应，而且体量不小。