全年交付超万套，品质交付新篇章|交房|福州|龙湖

2024年1月，福州楼市依旧在回味年底刚刚过去的那场交付大潮。据不完全统计，2023年12月，福州约有20个项目交付。过去几年，楼市高位运行，不少高价项目进入了交付周期，而市场的环境变化，导致“保交付”成为近年地产关注的重点。在福州这场交付浪潮中，各大房企将如何答卷？

福州迎年终交付大潮，龙湖6盘交付涉及4041套

现如今，交付力成为房企实力、信誉和品牌的综合考验。项目如期保质保量的交付，不仅能树立积极的品牌形象，更是企业健康发展的象征。

据克而瑞不完全统计，2023年福州楼市年终交付，涉及将近20个项目，分布于鼓楼、台江、仓山、晋安、连江、福清、长乐等区域。国企和央企成为主力，比如建发（2个）、联发（2个）、保利首开（1个）、象屿国贸（1个）、中海（1个）、联发（2个）等。在这样的背景环境下，民营企业的存在显得尤为珍稀。曾有专家表示，目前房地产市场中，民营房企能准时交付，且交付漂亮，是非常值得夸赞的。

记者在克而瑞给出的交付清单中发现，2023年12月，龙湖交付楼盘有6个，涉及4041套房，占据福州总交付楼盘数的近1/3，交付项目包含：龙湖春江悦茗、龙湖观宸、龙湖虎溪原著、龙湖九里晴川、龙湖江宸府、龙湖景粼天著，覆盖了福州五区和闽侯、长乐、福清。

全年交付超万套，为兑现承诺龙湖多方面加码

据统计，加上年中集中交付，2023年，龙湖在福州全年交付总套数超过1万套。如何保质保量的完成高效交付？为了兑现承诺，记者了解到，龙湖在多方面进行了加码动作。

首先，在整体交付前的设计提升优化上，龙湖在各项目均有不同程度的动作。如，江宸府小区北侧大门及园区内景观的均有做提升：提升后的大门兼顾人行、车行、无障碍通行等人性化需求，实现园区内人车分流管理，而景观则加配了樱花巷道、定制鹿雕塑等同时具有氛围感及实用性的配置。九里晴川则结合园区景观、主入口门头等做了提升，园区内部乔木、树木品种在原有基础上更加丰富。景粼天著的提配除了体现在全园林景观外，还体现在东侧入园大门和小区内部景观点的设置上，如今提升后的入户门头厚重、新中式、制式对称，十分大气，而增设的龙小湖主题乐园，则增加了小业主的娱乐空间。

其次，在红线外部的问题处理上，龙湖也在积极发挥着作用。记者了解到，九里晴川和虎溪原著项目，在交付前都面临着小区外围市政道路未通，归家动线受阻的问题，为了让市政道路匹配交付节点，龙湖通过垫资及无偿投入多方资源，加快小区出入口市政道路施工进度，于交付前完成了永久路或临时道路的铺设，为业主交付后顺利归家提供了保障。

在交付现场的实操上，龙湖也可谓是“细节控”。龙湖的每个项目交房，均有满满的仪式感，醒狮点睛、剪彩、撒五帝币等入户仪式，让业主感受到了喜气吉祥的交房体验。同时，龙湖继续沿用了体系内的“云交付”黑科技，可以让业主实现足不出户，在家完成实名认证、资料填写、物业费缴纳等交付流程，即便无法到场，也有带看工程师配合“远程交付”功能，实现轻松收房，节省来回奔波的辛劳。

至善龙湖，龙湖与福州共成长

2024年，是龙湖成立的第三十一个年头。2012年首入福建，2017年正式在福州长乐拿地，即使在国企、央企成为主导的当下，作为民营房企的龙湖，在福州楼市始终占据有利的生态位。