首先，晴空云鹤给光谷片区的2024年新生家长们提个醒，东湖高新区2024年秋季一年级新生生源摸底登记，将于2024年1月15日（星期一）开始启动，到1月26日（星期五）结束。

希望大家不要错过这个登记时间，尽管后面还有两次补录机会，毕竟先来后到是通行惯例，能抢占先机提前登记，就没有必要等后面的补录机会了。

一、为什么东湖高新区要对2024年新生提前摸底登记？

东湖高新区教育局也给出了明确的观点，就是为了调研区域内学位资源供需情况，掌握生源分布情况及入学需求，利于确定学区划分、招生计划、优化学校布局扩容等。

晴空云鹤在“武汉学区系列72、73、74”这三篇文章中先后提到了，2023年武汉全市中小学新生人数双双创历史新高，其中小学新生人数15.5万，初中新生人数10.53万。

尤其是光谷区域，因人口结构整体偏年轻化，适龄儿童人数很多，尤其是热门小学的入学压力非常大，所以，才有光谷二小东校区、光谷六小东校区、光谷十五小东校区、光谷实验中学北校区等“新校区”频出的现象。

在人口出生率整体下降的大背景下，要满足短期内增多的入学需求，就必须要多新建学校，但是新建一所中小学，投资金额少则一两亿、多则三四亿以上，而且还不一定有地方可以建校园，学校是很占地的，土地的成本也是不低的。

客观地说，新建学校，不仅费钱，也很费地，如果新建了一批学校，但是过几年后，人口少了，有的学校就可能会出现闲置，造成资源浪费。全国很多乡村的希望小学最后沦为养猪场或被废弃，也是同样的道理。所以，学校布局规划要结合人口分布情况来合理安排，提前对区域内新生入学需求进行摸底登记，是很有必要的。

晴空云鹤建议，教育局应该要配套进行“学位预警机制”，只是单一摸底，教育局依然

可能出现误判，因为存在信息不对称，需要对社会公开相关信息，进行学位预警，避免一些家长不知情或者存在侥幸心理。

二、东湖高新区2024年新生提前摸底登记的5点提示

东湖高新区教育局表示，为了遏制“择校热”、打击炒作“学区房”行为，延长“学区房”交易周期，合理控制热点学校生源数量，严格控制“大班额”，等等。所以，东湖高新区启动2024年新生提前摸底登记工作。

关于新生提前摸底登记的事情，晴空云鹤有5点提示，供家长朋友们参考。

1、学区对口，“人户合一”。

要想在光谷对口学区上学，必须“人户合一”，要求户口和房产证地址必须一致，如果不一致，必须提前迁移小孩的户口到该房产名下。

人户不一致、集体户口等多种情形，由区教育局统筹安排入学。

2、学位锁定，“6年+3年”。

光谷全面实行房产学位锁定限制政策，就是说，一套学区房只能接收同一个家庭的小孩上学，而且，严格锁定小学“六年一学位”和初中“三年一学位”。

3、买学区房，必看学位是否被占用？

（1）情形一：如果原房主小孩上对口初中，只要初中没有毕业，就算学位已占用。

（2）情形二：如果原房主小孩上的民办学校，但是其小孩开学后，先到对口的公办小学或初中报到入学后，或注册了公办学校学籍后，再到民办学校就读的，这种情况也算学位已占用。

（3）情形三：如果原房主小孩先拿到公办小学的《通知书》但没有报到，而是被民办学校正常录取并入学民办学校的，这种情况才不算学位锁定，等到9月1日平台系统会自动解除该房产学位锁定。

4、买学区房，需持有10年。

基于教育局的学区对口和房产学位锁定限制政策，光谷的学区房要做好持有10年的心理准备，建议至少在孩子5岁以前就确定下来，并且及时迁移小孩的户口到该房产名下。

5、买学区房，避免过于扎堆。

光谷一些热门学校的学校划片对口范围，未来仍存在一些不确定因素，可能会有所变动，因为教育局要推进义务教育优质均衡发展。

这将意味着，你现在买的对口某某学校的学区房，未来有可能会改到对口另外一所学校。加上光谷的年轻家庭太多，适龄少年儿童多，学位紧张的境况短期内难以根本改变。

所以，不太建议过于扎堆少数的热门学校，可以适当关注有潜力的其他学校。或者，不想在光谷太卷，也可以考虑到洪山区、武昌区的地铁沿线、城市主干道沿线的学校。

此外，关于2024年武汉中考初升高的指标到校政策，近期有一些放风消息，总体上跟晴空云鹤的“武汉学区系列71”这篇文章有关“指标到校”的分析建议基本一致，也可以结合指标到校的政策导向，从更长远的视角来对小孩的教育进行提前规划。

当然，在光谷买房，最值得一说的，还是房产学位锁定问题，晴空云鹤最后特别再强调一次。

现在很多家长花大价钱买学区房，都是为了让小孩上一所好一些的对口学校，但是能够确定学区的都是二手房。

买学区房的家长朋友们，一定要认真了解房产学位是否被锁定，并且要在房产交易合同中明确写出违约条款。

此前听说过一个类似的案例，有人花钱买学区房，原房主言之凿凿地表示，自己的小孩没有在对口学校上学，不会占用学位，最终没料到，还是被教育局认定为学位已占用，官司很难打，令当事人欲哭无泪。这些都是血泪教训，不可大意。