重庆正在经历楼市结构的质变，改善、深改需求已经萌芽，而推动需求释放的，正是重庆改善市场呈现出来愈加强劲的“产品力”。

可以看到，像观宸、启元等产品力过硬的项目，即便在楼市调整期也备受追捧，也印证了一个道理，无论什么时候，市场期待优秀的作品，行业也需要有创新和底蕴的企业。

回溯城市高端人居的迁徙进化，无不向稀缺的一线江岸线聚拢，但市场上能奢享一线江景且具硬核产品力的房子却一房难求，其原因不过两个字：稀缺！

一方面，由于江岸开发日益饱和，土地供应已经所剩无几，剔除“夹缝观景”的楼盘，真正一线临江的寥寥无几；另一方面，伴随重庆两江四岸暂缓发展政策的落地，也意味着目前一线江景将成为“孤品”。

正如重庆北滨路，这个盘踞城市几何中心、紧邻醇熟商圈且一线临江的核心价值地带，已经至少5年没有土地供应，洋房产品更是稀缺。而在这其中，有一个堪称2023现象级的项目——中粮天悦壹号引起了我的注意！

这个占据北滨路头排观江位的“孤品级”豪宅，对望千年古镇磁器口，推窗即是城市级的景观面，也是当下重庆北滨路上唯一在售的全新低密洋房产品，这份“含金量”，别人学不来，也无法复制。

而在看过它的产品以后，让我对央企的看法有了改观，原来重庆楼市也有央企能把房子细节、房子品质做得如此到位。

同时，也让人产生疑问：大环境如此逼仄，能够交付已然不错，为什么中粮还要如此精细雕琢？

升维之作

比效果图还绝的呈现

是生活与生态交融的全新表达

一个项目品质的外在体现，最为直观的就是外立面。

在房地产不断更新迭代的今天，如果你的外立面中规中矩、毫无美感可言，很难说你是一个品质楼盘。

而在我看来，能让人印象深刻的高端项目，其外立面一定符合这三点：

·大面积运用玻璃幕墙及铝板，符合当下现代审美；

·保证立面效果的同时，得兼顾各种细节，以及与项目周边景观呼应；

·定制。

事实上，在早期成本控制要求下，天悦壹号在外立面上采用简约轻奢得现代典雅风格，通过纵横双向得米白色线条以及局部小幕墙界面构成。尽管干净纯粹，但传统的直角和程序化的建筑语境，在整个改善市场中，已屡见不鲜。

所以，为了追求让建筑焕发动感且具辨识度的立面效果，天悦壹号不惜成本，挑战难度等级更高的「曲线艺术」。以钢琴琴键为灵感，运用大量的圆弧和曲面设计，玻璃、铝板、石材、金属线条、圆角曲线的大胆碰撞，形成流畅而具有张力的曲线序列，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，赋予建筑韵律。

要知道在过往，这样“高颜值”的曲线立面，大多只能在豪宅项目上才能看到。也只有当你真正踏入天悦壹号，才能感受到，这样一个转角的弧度、屋檐的长度、采光的角度，是经过多少次的甄选与修改，推翻与重来。

有人说，“好的建筑，就是这样。我们身处其中，却不知道自然在哪里中终了，艺术在哪里开始”。就像天悦壹号，通过大面轻盈的玻璃幕墙，把园林景观和天空、一线江岸都转化为可观可感的风景，创造出独有的山海气质，让人感受自然与生活的交融。

在这里，哪怕是日常的一场漫步、一次休憩，或许都能成为一场诗意的观游。

玻璃/铝板/格栅

三重设计材料相互叠加

让天际线谱写艺术的旋律

如果说当下主流趋势，在建筑造型上追求“去繁化简”，那在细节工艺上则追求“去粗取精”。

首先，天悦壹号的建筑由四部分构成：高反低透的深蓝灰色中空镀膜玻璃、银灰色的铝板、仿木纹的金属格栅，再搭配米白色的质感涂料。以整体和谐中性色调，局部（点缀色）对比反差强化细节，统一性、简约化、低饱和度的色彩选择让建筑更富高级感。

立面的飘窗外框颜色错层调色，仿佛深浅色的琴键，宛如流动音符一般的艺术外墙。从音乐中汲取灵感，于几何线条之上勾勒韵律，赋予建筑超于理性之上的感性之美。

其次，再建筑造型上，保留窗子下方内凹，用勾槽形成线条，消化厚重的阳台，形成简练细节的外框；同时，窗子盒子悬挂于层间线条之下，于整体突出的横向线条中增加一个新的元素，塑造了丰富建筑立面。

在端户位置上，天悦壹号则采用定制的大面270°弧面玻璃，优雅柔和的艺术线条，符合高品质产品的美学逻辑，大面玻璃在表达户型面宽的同时，与圆弧形工艺细节的运用更能突显形体上的视觉重点，虚实有致，层次清晰。

另外，非曲面的几扇玻璃，做了成本更高的隐框设计，这也是央企做事比较“厚道”的地方，而隐框设计让立面效果更统一，通透性与灵动感更强。

整个产品在材料的运用上，与点线面结合得恰到好处，尽显简洁大方、收放自如的豪宅气质。于是，在这样一个屹立北滨江岸，以臻稀一线水岸资源为素材的格调空间里，一副关于高定奢贵生活的画卷正徐徐展开。

生活的质感

是园林里流动的诗意

亦是契合圈层品味的志趣

与市场上众多项目相比较，天悦壹号的不同点，除了它连接起城市与自然达到一种微妙的平衡外，还有它作为少数人才能匹配的价值趋势，体现着居者与众不同的生活追求。

在园林景观上，天悦壹号慷慨地照顾到了每个人的需求，在仅约1.22容积率的土地上，用造公园的手法，表达回归自然的生活哲学。

利用本身存在的高差，项目在园区中轴设计了花溪曲径中轴漫步道，引入瀑布、溪流等元素，用“花溪”“叠瀑”等主题景观创造出一条“山水连廊”。

除生态景观外，园区内还匠心打造了约1000米滨江漫步道，与小区内部约600米蓝花楹步道串联，让每一个路过此处的人，油然而生一种感觉：无论在生活中扮演怎样的角色，在这里不如就回归本我，用心去获得自然宁静、闲散安逸的体验。

如果园林是豪宅的肌理，会所便是豪宅的灵魂。它浓缩了一个圈层的精华，代表了生活的风向标和时尚先锋，更成为一种圈层和精神归属。

为了不放弃任何空间及角落的表达，天悦壹号打造“会所式”社区配套，约10米挑高的会所式入户大堂，显得气派且极具质感，并在其中规划私人会客区、室内健身房、恒温泳池等多功能活动空间，接纳一切美好发生。

在这里，似乎每个地方都在对居者发出邀请“没关系，坐下来休息会吧”；在这里，似乎可以感受建筑空间延伸与交互，与场地自然相融，使建筑、景观、室内完美融合，达到场所与自然互为一体的效果，让每一种志趣都能在这里找到共鸣。

我们期待成为一张名片

而不是仅仅成为一个住处

坦率的说，如果盲猜，我甚至会认为天悦壹号是民企做的。

毕竟在大环境逼仄下，购房逻辑开始变化，央企出品成为大家买房的一条默认准则。而作为央企的中粮，似乎“没必要”这么卷。

但中粮并没有打安全牌，他不断的修炼内功，不断地进化迭代，以硬核产品力应对市场各种挑战，提升品牌竞争力。

对于天悦壹号，与其说它是一个产品，更像是一个作品，也是中粮产品革新之路的开始，且聚焦市场需求，迈进高端改善市场的新名片。

建筑大师勒·柯布西耶曾说，建筑应该是时代的镜子。那么中粮·天悦壹号，则以居者和市场为镜子，标的自我维度，通过不同于传统的建筑语言，表达对人居需求的探索与思考，刷新北滨人居生活新高度。

据了解，中粮·天悦壹号未来全新产品即将亮相加推，为大家带来更加美好的人居体验，敬请期待！